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秩序维护合同的服务范围包括：物业服务范围内的（）的管理工作。

题目

秩序维护合同的服务范围包括：物业服务范围内的（）的管理工作。

  • A、灾害预防
  • B、应急预案实施
  • C、车辆停放
  • D、公共安全秩序维护
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题：

前期物业服务合同的主要内容与物业服务合同的主要内容类似，包括（ ）。

A．物业合同的终止时间

B．物业基本情况描述与物业服务范围界定

C．物业使用与维护

D．服务内容与质量

E．服务费用及其计费方式


正确答案：BCDE

第2题：

下列物业服务企业提供的服务活动，属于物业服务合同约定的是()。

A:物业管理区域内秩序维护
B:业主专有部分装修服务
C:为业主送餐服务
D:孤寡老人照管服务

答案：A
解析：
B、C、D三项均属于特约服务。

第3题：

前期物业服务合同应包括的内容有( )。

A．合同期限

B．物业的使用与维护

C．物业经营管理活动的内容

D．物业的承接查验

E．物业服务收费方式


正确答案：BDE

第4题：

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地提供哪些服务，向业主所收取的费用（）

  • A、维修
  • B、养护
  • C、管理
  • D、维护环境卫生和秩序

正确答案:A,B,C,D

第5题：

前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

A:车辆停放管理
B:物业服务费用的收取标准
C:物业类型
D:物业服务费用的缴纳

答案：A
解析：

第6题：

()是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A:物业
B:物业管理
C:物业管理内容
D:物业服务内容

答案：B
解析：
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第7题：

商业物业的现场管理不包括()。

A:商业物业的清洁卫生、秩序维护
B:商业物业的公共空间、共用设施设备的维护保养和运行
C:商业物业的商业运营
D:为承租商提供日常的管理和服务

答案：C
解析：
商业物业的清洁卫生、秩序维护和公共空间、共用设施设备的维护保养和运行，以及为承租商提供日常的管理和服务，这些工作称之为商业物业的现场管理，它既包括对物业“硬件”的管理，也包括对“人”的服务。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。

第8题：

前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

A.车辆停放管理

B．物业服务费用的收取标准

C．物业类型

D．物业服务费用的缴纳


正确答案：A

第9题：

阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。
在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序维护管理应该包括（）等方面的内容。

A.消防管理
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.公共安全防范管理

答案：A,C,D
解析：
公共秩序维护管理是指在物业管理区域内，物业服务企业在政府有关部门的指导下，协助进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理活动，包括公共安全防范管理、消防管理和车辆停放管理等方面的内容。选项B，属于环境管理的主要内容。

第10题：

物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

  • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
  • B、物业管理区域秩序维护费用
  • C、办公费用
  • D、物业共用部位改造费用

正确答案:D

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