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属于土地增值税扣除项目的税金是（）。

题目

属于土地增值税扣除项目的税金是（）。

  • A、房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税
  • B、房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
  • C、个人购买房地产时缴纳的契税
  • D、个人转让房地产时缴纳的个人所得税
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案

第1题：

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

A．土地价款

B．土地开发成本

C．地上建筑物成本及费用

D．土地增值税税金


正确答案：D
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

第2题：

甲房地产开发企业将自行开发的楼盘80%对外销售，剩余20%对外出租，另将8年前购入的一处仓库转让，则下列关于印花税扣除的规定，符合税法要求的是（　）。

A、对其出售楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
B、对其出租楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
C、对其转让外购仓库的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
D、对其转让外购仓库的印花税不可以作为计算土地增值税的税金进行扣除

答案：C
解析：
房地产开发企业销售自行开发的新建房时，印花税包含在开发费用中扣除，不能再单独作为税金扣除；房地产开发企业出租房屋，不缴纳土地增值税；房地产开发企业转让旧房，印花税可以作为税金单独扣除。

第3题：

在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是( )。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．开发土地的成本、费用

C．新建房及配套设施的成本、费用

D．与转让房地产有关的税金


正确答案：ABCD
解析：本题考核土地增值税的扣除项目。在计算土地增值税时，本题ABCD四个选项均可作为扣除项目扣除。

第4题：

(2014真题) 土地增值税的扣除项目包括了与转让有关的房地产税金。（）


答案：对
解析：
本题考查的是土地增值税－扣除项目。土地增值税的扣除项目包括与转让房地产有关的税金。

第5题：

土地增值税的扣除项目包括了与转让有关的房地产税金。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目为：（1）取得土地使用权时所支付的金额；（2）土地开发成本、费用；（3）建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。

第6题：

在计算土地增值税时，允许作为扣除项目的是（ ）。

A．取得土地使用权所支付的金额

B．开发土地的成本、费用

C．新建房及配套设施的成本、费用

D．与转让房地产有关的税金


正确答案：ABCD
【解析】本题考核土地增值税的扣除项目。在计算土地增值税时，本题各选项均可作为扣除项目扣除。

第7题：

甲房地产开发企业将自行开发的楼盘80%对外销售，剩余20%对外出租，另将8年前购入的一处仓库转让，则下列关于印花税扣除的规定，符合税法要求的是（　）。

A.对其出售楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
B.对其出租楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
C.对其转让外购仓库的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
D.对其转让外购仓库的印花税不可以作为计算土地增值税的税金进行扣除

答案：C
解析：
房地产开发企业销售自行开发的新建房时，印花税包含在开发费用中扣除，不能再单独作为税金扣除；房地产开发企业出租房屋，不缴纳土地增值税；房地产开发企业转让旧房，印花税可以作为税金单独扣除。

第8题：

下列税金不得在收入总额中扣除的是()。

A.土地增值税

B.城市维护建设税

C.增值税

D.消费税


参考答案：C

第9题：

土地增值税的扣除项目包括了与转让房地产有关的税金。


答案：对
解析：
土地增值税的扣除项目为：
(1)取得土地使用权时所支付的金额；
(2)土地开发成本、费用；
(3)建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
(4)与转让房地产有关的税金；
(5)财政部规定的其他扣除项目。

第10题：

下列属于从销售收入中扣除的税金的是（）。

A、关税
B、营业税
C、增值税
D、消费税
E、土地使用税

答案：B,C,D
解析：
营业税金及附加包括营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育附加费。土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋，不应从销售收入中扣除；只有当涉及进出口业务时才涉及到关税。

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