根据土地增值税的有关规定,下列说法正确的是()。

题目

根据土地增值税的有关规定,下列说法正确的是()。

  • A、土地增值税的纳税人可以按次申报,也可以自行选择定期申报
  • B、房地产企业开发产品全部使用自有资金,没有利息支出的,不可以计算扣除任何开发费用
  • C、纳税人购买土地使用权缴纳的契税,在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除
  • D、土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整到财务费用中扣除
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

王某将自己所有的经营用房屋出售给李某,根据土地增值税和契税法律制度的相关规定,下列说法不正确的有( )。

A.王某应当缴纳±地增值税和契税

B.李某应当缴纳土地增值税和契税

C.王某缴纳土地增值税,李某缴纳契税

D.王某缴纳契税,李某缴纳土地增值税


正确答案:ABD
【解析】土地增值税以房地产转让方(王某)为纳税义务人,契税以房地产承受方(李某)为纳税义务人。

第2题:

下列说法中,符合土地增值税有关规定的是( )。

A.企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.企业建造别墅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税

答案:B
解析:
企业转让旧房,应照章缴纳土地增值税,故选项A错误。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税,故选项C错误。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税,故选项D错误。

第3题:

依据增值税的有关规定,说法正确的是(将购买的货物分配给股东,应征收增值税)。


正确答案:
(将购买的货物分配给股东,应征收增值税)

第4题:

根据增值税法律制度的有关规定,下列说法中正确的是( )。
 

A.将购买的货物分配给股东,应征收增值税
B.银行销售金银的业务,不征收增值税
C.电力公司向发电企业收取的过网费,不征收增值税
D.货物期货,不征收增值税

答案:A
解析:
将购买的货物分配给股东,视同销售缴纳增值税;银行销售金银的业务,征收增值税;电力公司向发电企业收取的过网费,征收增值税;货物期货,征收增值税。

第5题:

根据营业税改征增值税的有关规定,下列关于代理记账的说法,不正确的是( )。

A.应征收增值税
B.属于鉴证咨询服务
C.属于商务辅助服务
D.适用的增值税税率为6%

答案:B
解析:
代理记账按照“商务辅助服务”征收增值税。

第6题:

根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。

A.企业置换房产
B.转让房屋所有权
C.出让国有土地使用权
D.转让国有土地使用权

答案:A,B,D
解析:
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税,包括:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等,不包括国有土地使用权出让,故选项ABD正确。

第7题:

根据契税的有关规定,下列说法中,不正确的是( )。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的,不征收契税

答案:B
解析:
选项B:契税由财产承受人缴纳,承受房产的一方才需要缴纳契税。

第8题:

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规

下列各项中,符合土地增值税有关规定的有( )。

A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税

B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%的土地增值税

C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税

D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税


正确答案:ACD
根据土地增值税优惠政策的规定,个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,居住满5年或5年以上的,免征土地增值税;居住满3年未满5年的,减半征收土地增值税;居住未满3年的,按规定计征土地增值税,故ACD选项正确。

第9题:

下列关于土地契税的说法中,正确的是( )。

A:国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税
B:国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税
C:房屋买卖,双方不交土地增值税
D:单位之间交换房地产,双方不交土地增值税

答案:B
解析:
2019版教材P272
①国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。②国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。③房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。④房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

第10题:

下列关于土地增值税的说法中,正确的是()。

A.国有土地使用权出让,出让方应交土地增值税
B.国有土地使用权转让,转让方应交土地增值税
C.房屋买卖,双方不交土地增值税
D.单位之间交换房地产,双方不交土地增值税

答案:B
解析:
土地增值税的纳税对象为:转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。

更多相关问题