什么样的房屋称为现房?

题目

什么样的房屋称为现房?

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相似问题和答案

第1题:

商品房销售面积不包括()。

A.待销房屋面积
B.滞销房屋面积
C.积压房屋面积
D.期房销售面积
E.现房销售面积

答案:A,B,C
解析:

第2题:

房地产开发经营企业经批准用于市场出售而建造的房屋称为()

  • A、经济适用房
  • B、房改房
  • C、现房
  • D、商品房

正确答案:D

第3题:

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是( )。

A.房屋开始建造时

B.房屋建造完成时

C.申请房屋登记时

D.登记手续完成时


正确答案:B

第4题:

以现房抵押的,银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,取得什么证件。()

  • A、《房屋他项权证》
  • B、《房屋所有权证》
  • C、《抵押合同》
  • D、《房屋交易合同》

正确答案:A

第5题:

什么样的房屋称为期房?


正确答案: 在建工程、已经交付使用但不能取得房屋产权证的房屋统称为期房。

第6题:

存量房销售的特点包括(  )。

A、 房屋产权关系复杂
B、 销售对象坐落分散
C、 价格浮动空间小
D、 待售房屋实体差异大
E、 主要为现房销售

答案:A,B,D,E
解析:
存量房销售的特点包括:①房屋产权关系复杂;②销售对象坐落分散;③主要为现房销售;④待售房屋实体差异大;⑤价格浮动空间大;⑥存量房销售更加侧重体验式服务。

第7题:

什么样的房屋称为现房?


正确答案: 工程竣工、验收合格、并能够取得房屋产权证的房屋,称为现房。

第8题:

下列选项中,能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是()

A:租金调整
B:租金收入
C:房屋保险赔偿
D:租金方案的实施

答案:B
解析:
租金收入是实现房屋价值和房屋修缮资金的来源。按照合同规定的租金标准收取租金是出租人的一项基本权利。对租金拖欠者,要收取滞纳金。

第9题:

商业用房抵押贷款要求所购房屋()

  • A、必须是已具有竣工验收证书的现房
  • B、可以是处于在建工程的商业用房
  • C、可以是其他用途的房屋

正确答案:A

第10题:

我国房地产开发统计中采用的销售面积包括当期增量房屋预售面积,但不包括当期增量房屋现房销售面积。()


正确答案:错误