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以下哪个选项是新增建设用地的缴款义务人（）

题目

以下哪个选项是新增建设用地的缴款义务人（）

  • A、市、县人民政府
  • B、市、县国土资源管理部门
  • C、用地单位
  • D、省级国土资源管理部门
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

关于抵押权对新增建筑物的效力,以下说法正确的是:()。

A.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

B.建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

C.新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿

D.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产


正确答案：ABC

第2题：

按建设用地服务的产业类型，可以将其分为（ ）。

A．新增建设用地

B．存量建设用地

C．农业建设用地

D．非农业建设用地

E．工业建设用地


正确答案：CD
新增建设用地和存量建设用地是按建设用地的来源划分的。工业建设 用地是按建设用地用途来划分的。

第3题：

建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。

A．新增建筑物属于抵押财产

B．在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分

C．新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让

D．实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿


正确答案：B
《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”

第4题：

有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（　

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D.处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有

答案：A
解析：
根据《物权法》第二百条的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物并不属于抵押财产。抵押权人对其处分所得的价款，无权优先受偿。

第5题：

按建设用地服务的产业类型，可以将其分为()。

A:新增建设用地
B:存量建设用地
C:农业建设用地
D:非农业建设用地
E:工业建设用地

答案：C,D
解析：
新增建设用地和存量建设用地是按建设用地的来源划分的。工业建设用地是按建设用地用途来划分的。

第6题：

2005年，新增城镇、村庄建设用地分别占全年新增建设用地总量的比例相差( )。

A．3.81%

B．38.12%

C．11.56%

D．7.31%


正确答案：D
[解析]本题正确答案为D。比例相差(9.82-6.66)÷43.2≈7.31%。故选D。

第7题：

按建设用地使用期限划分，建设用地可分为()和临时性建设用地。

A:永久性建设用地
B:新增建设用地
C:工业建设用地
D:大型项目建设用地

答案：A
解析：

第8题：

建设用地按其状况分类,可以分为()

A、新增建设用地

B、存量建设用地

C、交通用地

D、工矿用地


答案：AB

第9题：

新增建设用地的土地有偿使用费是指（　　）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

答案：B
解析：
根据《土地管理法实施条例》第三十条的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。

第10题：

什么是新增建设用地？从2007年1月1日起，国家对新增建设用地有偿使用费的征收、划分与缴库做了哪些调整？


正确答案: 新增建设用地为农用地和未利用地转为建设用地。从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍，新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，仍实行中央与地方30：70分成体制。同时，为加强对土地利用的调控，从2007年1月1日起，调整地方分成的新增建设用地土地有偿使用费管理方式。地方分成的70%部分，一律全额缴入省级（含省、自治区、直辖市、计划单列市，下同）国库。

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