征收契税的意义和作用是什么?

题目

征收契税的意义和作用是什么?

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相似问题和答案

第1题:

自2016年2月2日起,个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,其契税规定为(  )。

A.按1%税率征收契税
B.按1.5%税率征收契税
C.按2%税率征收契税
D.减半征收契税

答案:C
解析:
本题考查契税的减免。自2016年2月2日起,个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

第2题:

土地与房屋交换,双方价值相同时()。

A.免征契税
B.征收契税
C.征收耕地占用税
D.征收营业税

答案:A
解析:
契税的计税依据分为下列三种精况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格;②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权与房屋的价格的差额。当双方价值相同时,差额为零,则免征契税。

第3题:

下列关于契税说法正确的是()。

A、契税的征税对象是所有权发生转移和变动的不动产

B、契税向产权承受有征收

C、契税的税率为比例税率

D、契税的税率为定额税率。


参考答案:ABC

第4题:

对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房适用的契税政策正确的是()。

  • A、按3%税率征收契税
  • B、减按1.5%税率征收契税
  • C、减按1%税率征收契税
  • D、免征契税

正确答案:C

第5题:

下列关于契税的说法正确的是( )。

A.翻建新房,不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为(法定继承人除外),应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换,免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案:B
解析:
选项A,翻建新房,应照章征收契税。选项C,房屋交换,交换价格相等的免征契税,交换价格不等的,由支付差价的一方缴纳契税。选项D,承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

第6题:

下列关于契税征收管理的表述,正确的是( )。

A.契税的纳税义务发生时间是土地.房屋权属进行产权登记的当天
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报
C.契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳
D.已缴纳契税的购房单位和个人,发生退房的,不得退还已纳契税

答案:B
解析:
选项A,契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。选项C,契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项D,已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记之后退房的,不予退还已纳契税。

第7题:

下列关于契税的说法正确的是( )。

A、翻建新房,不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为(法定继承人除外),应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换,免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案:B
解析:
选项A,翻建新房,应照章征收契税。选项C,房屋交换,交换价格相等的免征契税,交换价格不等的,由支付差价的一方缴纳契税。选项D,承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

第8题:

下列关于契税的说法正确的是( )。

A.外商投资企业和外国企业不征收契税

B.农民个人购买房屋不征收契税

C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征税

D. 契税的税率全国不统一


正确答案:D
契税实行幅度比例税率,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定。参见教材224页。

第9题:

下列关于契税的表述中,正确的有()。

A、契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税
B、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),需缴纳契税
C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
D、法定继承人继承土地、房屋权属,不征收契税
E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征收契税

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是契税。法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠予行为,应征收契税。

第10题:

土地配套费属于契税计税依据的范围,应征收契税。


正确答案:正确

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