降低预算成本的策略原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同

选项 A 错误：单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一 定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要 求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。选项 B 错误：单价合同又分为固定单价合同和 可变动单价合同。选项 D 错误：当采用变动单价合同时合同双方可以约定一个估计的工程量，当实际工程 量发生较大变化时可以对单价进行调整，同时还应该约定如何对单价进行调整。当然也可以约定，当通货 膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。因此， 承包商的风险就相对较小。相对的，业主承担的风险就较大。选项 C 正确：固定单价合同适用于工期较短、 工程量变化幅度不会太大的项目。

本题考查合同类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

成本加酬金合同根据工程的实际成本加上一笔支付给承包商的酬金作为工程报价。该合同形式适用于某些急于建设而设计工作尚未深入的工程项目，不具备计算工程单价或总价的条件，只能以估算的工程成本为基础加额外补偿来计价，如灾后重建工程等。

本题考查房地产开发项目合同类型。现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型有总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同适用于工程规模较小，工期较短和风险不大的房地产开发项目。

2020新版教材P254页
固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。

本题考查合同类型。总价合同适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

教材P296
本题考查的是工程咨询合同计价方式。工程咨询服务合同的计价主要采用总价和成本加酬金方式。

成本加酬金合同，也称为成本补偿合同或成本加成合同。采用这种合同，承包商利润有保证，价格变化或工程量变化的风险基本都由业主承担。但承包商往往缺乏降低成本的激励，还可能通过提高工程成本而增加自身利润，不利于业主的投资控制。通常仅适用于工程复杂，工程技术，结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目。