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有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0

题目

有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（）元／平方米。

  • A、1000
  • B、1500
  • C、2100
  • D、2800
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第1题：

在一宗土地上，建有一栋10层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（ ）。

A．9.8，0.8

B．5，0.5

C．5.2，0.5

D．6.5，0.6


正确答案：B

第2题：

某宗土地面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）。

A．建筑物地面一层建筑面积为800㎡，总建筑面积为5000㎡

B．建筑物地面一层建筑面积为1400㎡，总建筑面积为5000㎡

C．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为5500㎡

D．建筑物地面一层建筑面积为600㎡，总建筑面积为2500㎡


正确答案：C

第3题：

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（ ）

A．建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B．建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为6000m2

C．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D．建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2


正确答案：C
建筑基底总面积＝建筑密度×建筑用地面积＝30%×2000＝600(m2)

第4题：

某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

A、0.6
B、2.0
C、5.1
D、6.0

答案：C
解析：
容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。

第5题：

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。

A. 1 000
B. 1 500
C. 2 100
D. 2 800

答案：B
解析：
楼面地价=土地单价÷容积率=3000÷2=1500(元/平方米)

第6题：

某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2～10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（ ）。

A．0.6

B．5.1

C．2

D．6


正确答案：B

第7题：

一块50m×30m的场地内，已建有一幢6层住宅楼，该楼每层建筑面积为240㎡。现拟再建一幢同样的住宅楼，该场地的容积率为多少？( )

A.1.12
B.1.92
C.2.92
D.3.2

答案：B
解析：
容积率：建筑面积/用地面积＝2×6×240/50×30。

第8题：

一幢三层建筑的占地面积为100平米,那么这幢建筑的建筑面积是()。

A.100㎡

B.130㎡

C.300㎡

D.600㎡


参考答案：C

第9题：

有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（　）元/平方米。

A、1000
B、1500
C、2100
D、2800

答案：B
解析：
楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。

第10题：

甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40 000平方米， 其中城市代征绿地面积为15 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10 000平方米，规划批准的总建筑面积为70 000平方米。
该宗土地的居住建筑密度为（ ）。

A. 25%
B. 37.5%
C. 40%
D. 66.7%

答案：A
解析：

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