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物流配送中心物业管理的主要内容有哪些？

题目

物流配送中心物业管理的主要内容有哪些？

参考答案和解析
正确答案: （1）配送中心设施设备的管理。
（2）商品在库保管。
（3）理货作业管理。
（4）配送中心的安全保卫管理
（5）配送中心运输通道的管理。
（6）配送中心的绿化卫生管理。
（7）防火、防水、防风、防虫、防冻、防暑的管理。
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第1题：

签订物业管理合同需包括哪些主要内容？


正确答案: （1）委托管理事项；
（2）管理标准；
（3）管理权限；
（4）管理费收支；
（5）利润及风险；
（6）监督检查；
（7）违约责任及其他权利义务条款。

第2题：

物流配送中心物业管理的如何发展？


正确答案: （1）积极创建适应配送中心物业管理发展的政策环境。
（2）充分利用现有资源，通过技术改造发展现代物流配送中心。
（3）积极转变物流配送中心物业管理的经营机制。
（4）重视配送先进技术的应用。
（5）重视物流配送专门人才的培养。

第3题：

电子商务下新型物流配送中心应具备的哪些条件()。

A.高水平企业管理

B.新型物流配送中心对人员的要求

C.新型物流配送中心对装备配置的要求

D.新型物流配送中心对员工健康的要求


答案ABC

第4题：

试述物流配送中心物业管理发展趋势


正确答案: 物流配送中心物业管理是一项创新活动，但总的发展趋势是实现以下几个目的：
（1）信息管理网络化。物流信息管理是根据企业物流活动的需要而产生的，传统的人工管理物流信息的办法已不适应配送中心现代化管理的要求。这是因为。第一、信息的绝对数量增加；第二、信息流量在不同时段的差别很大；第三、信息发生地点、处理地点、传达对象分散往广大地区；第四、物流与信息的流动要同时进行；第五，物流与商流的关系越来越密切。在这种情况下，只有全面采用网络系统来管理物流信息，才能保证高效率的商品配送。
配送中心信息管理系统。为了满足上述五个方面的信息需求，配送中心应建立五个信息管理子系统：销售管理系统、采购管理系统、仓库管理系统、财务管理系统、辅助决策系统。
配送中心信息管理的网络化不仅需要配送中心自身完善信息设施，而且还需要以门店的POS系统、EOS系统以及社会性的VAN系统和EDI系统的建设为基础。只有全公司、全社会的相互配套，才能充分发挥配送中心信息管理的效率，最终实现整个配送作业的无纸化运作。
（2）商品分拣自动化。大型的配送中心，商品种类多达上万种，客户数量多、分布面广，而目要求拆零配送、限时送达。在这种情况下，商品分拣作业就成了配送中心内部工作量最大的一项工作。为了提高商品分拣的效率，国外的配送中心参照邮局分拣信件自动化的经验，配置了自动化分拣系统。自动分拣系统一般包括：输入系统；分拣信号设定装置；分拣传输装置。由于自动分拣系统的设备复杂，投资及营运成本也相当高，因此，不一定所有的配送中心都必须配置。配送中心要实现分拣的自动化，首先必须提高商品的条码化率和实现包装的标准化。
（3）商品储存立体化。商品储存立体化是指用高层货架储存货物，以巷道堆垛起重机（简称巷道机）存取货物，并通过周围的装卸运输设备，自动进行出入库作业。这类仓库称为“高层货架仓库”。高层货架仓库具有普通仓库无可比拟的优越性：节约空间，节省劳力；提高仓库管理水平；实行无人化操作；管理控制系统。
（4）商品配送共同化。商品配送共同化是指生产、批发或零售、连锁企业共同参与，由一家配送中心承担他们的配送作业。共同配送的实质是相同或不同类型的企业联合，其目的在于相互调剂使用各自的仓储运输设施，最大限度地提高配送设施的使用效率。从国际情况来看，商品配送共同化是配送中心的发展方向。人们逐渐意识到了共同配送的重要性。大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括：物流企业的配送中心；厂商联合的配送中心；商业企业的配送中心。

第5题：

物流配送中心系统规划的内容包括哪些。


正确答案:配送中心系统规划包括物流系统规划、信息系统规划、运营系统规划等3个方面的内容。其中，物流系统规划包括设施布置设计、物流设备规划设计和作业方法设计；信息系统规划也就是对配送中心信息管理与决策支持系统的规划，包括信息系统的功能规划、流程规划以及数据结构设计；运营系统规划包括组织机构、人员配备、作业标准和规范等方面的设计。通过系统规划，可以实现配送中心的高效化、信息化、标准化和制度化。

第6题：

居住物业管理的主要内容有那些？


正确答案: 居住物业管理的内容在不同的物业管理企业有不同的侧重点，但居住物业管理的基本内容都是相似的，一般来说，居住物业的日常管理内容主要是以下几个方面：
（1）房屋管理。
（2）违章建筑的管理。
（3）环境卫生的维护管理。
（4）绿化管理。
（5）公共秩序维护与治安管理。
（6）公用市政设施的维护管理。
（7）车辆交通管理。
（8）消防管理。
（9）物业租赁管理。
（10）收费管理。
（11）提供各种服务。
（12）居住关系的管理。

第7题：

电子商务下新型物流配送中心应具备的哪些条件（）

  • A、高水平企业管理
  • B、新型物流配送中心对人员的要求
  • C、新型物流配送中心对装备配置的要求
  • D、新型物流配送中心对员工健康的要求

正确答案:A,B,C

第8题：

物流配送中心具有哪些功?配送中心物流合理化的主要途径是什么?


参考答案：物流配送中心具有五大功能：(1)备货功能。(2)理货功能。(3)送货功能。(4)加工功能。(5)信息采集功能。配送中心物流合理化的主要途径是:(1)配送作业计划化。(2)货物进出批量化。(3)配送作业共同化。(4)配送路线短捷化。(5)配送作业省力化。(6)管理信息化。

第9题：

电子商务下物流配送中心运作类型有哪些？


正确答案: 物流配送中心按运营主体的不同，大致有四种类型：
（1）以制造商为主体的配送中心
（2）以批发商为主体的配送中心
（3）以零售商为主体的配送中心
（4）以仓储运输业者为主体的配送中心

第10题：

物流配送中心物业管理的模式，按配送中心的承担主体分为（）。

  • A、自管式的物业管理模式
  • B、托管式的物业管理模式
  • C、封闭式物业管理模式
  • D、一般式物业管理模式

正确答案:A,B

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