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物业管理文件材料形成的基本要求有哪些？

题目

物业管理文件材料形成的基本要求有哪些？

参考答案和解析
正确答案: （1）物业管理工作的手续和程序必须标准化，每个工作环节必须做好记录。物业管理文件材料产生于物业管理工作的每一个环节，每一道手续和程序都产生相应的记录。如果物业管理工作的手续和程序不标准或没有相应的标准可参照，或有了标准不执行，而造成物业管理文件材料不齐全或不标准，事后是很难全面、准确补回的。
（2）物业管理使用的载体材料必须规范和宜长期保存。文件制成材料是承受并反映文件内容的物质材料，它由承受文件内容的载体材料和反映文件内容的记录材料组成。文件材料转化为档案进行长期或永久保存，其载体材料要宜于长期或永久保存，即必须选用耐久性能好的纸张和音像材料。
（3）物业管理使用的记录材料、记录手段、记录技术必须科学。物业管理文件材料转化为物业档案时其所记录的内容不能修改和删节。具体要求是：书写要工整、清晰，要用炭素墨水、黑色油墨、蓝黑墨水或档案专用笔等耐久性好的记录材料，不得用或尽量不用普通圆珠笔、铅笔或复写纸等不耐久的记录材料；文件编制要使用国家规定的简化汉字、专业术语、符号和计量单位；文件编制必须有编制（记录）时间、地点，有编制人签字，重要文件要有领导审批，须盖公章时应及时盖上公章；在不能避免复写纸复写的情况下，要保留书写版本，有些传真文件则要进行复印后一起保存，或要求传真者事后提交原件。
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相似问题和答案

第1题：

前期物业管理招投标中，投标文件除了要有投票函外，还应当包括内容有()

A:投标报价
B:物业管理岗位制度
C:物业管理方案
D:招标文件要求提供的其他材料
E:评标专家名册

答案：A,C,D
解析：
投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件。投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

第2题：

《国有企业文件材料归档办法》中规定，下列哪些文件材料应随时归档（）。

A变更、修改、补充的文件材料

B企业内部机构变动和职工调动、离岗时留在部门或个人手中的文件材料

C企业产权变动过程中形成的文件材料

D其他临时活动中形成的文件材料


A,B,C,D
略

第3题：

前期物业管理招投标中，投标文件应当包括的内容有( )。

A．投标函

B．投标报价

C．物业管理方案

D．招标文件要求提供的其他材料

E．建筑工程图纸


正确答案：ABCD

第4题：

刀具切削部分的材料应具备哪些基本要求？常用的刀具材料有哪些？


正确答案: 对刀具切削部分的材料有如下要求：高硬度、足够的强度和韧性、高耐磨性、高耐热性、较好的导热性、较好的工艺性能等。
钳工常用的刀具材料有碳素工具钢、合金工具钢、高速钢、硬质合金等。

第5题：

什么是触头材料？对触头材料的基本要求有哪些？


正确答案: 触头材料是指电器开关、仪器仪表等的接触元件接触处所使用的材料。
为此要求：
（1）触头材料的电阻率要小，硬度适中，能承受较大的接触压力以减小接触电阻。
（2）触头材料的化学性质要稳定，表面不易生成化合物，耐电弧性能好，触头分合时由放电引起的磨损变形小。
（3）应尽量选用熔点高或升华性好的材料，以防止触头闭合时由于高温而导致熔焊。

第6题：

投标文件应当包括的内容有()

A:投标函
B:投标报价
C:物业管理方案
D:投标内容
E:招标文件要求提供的其他材料

答案：A,B,C,E
解析：
物业管理投标文件应当包括以下内容：(1)投标函；(2)投标报价；(3)物业管理方案；(4)招标文件要求提供的其他材料。

第7题：

工程材料报检的基本要求有哪些？
1.施工单位对所有进场的原材料，构配件必须报验，工程竣工后，材料报验要和设计的材料，构配件的品种，数量相一致。2.进场原材料，构配件报验应及时，监理单位可以和施工单位，材料供应单位协商确定进场材料，构配件进场后的报验方法。3.预制构件厂必须对成品，半成品进行严格检查后，签发出厂合格证，不合格的产品不得出厂。
略

第8题：

投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容?()。

A.投标报价

B.物业管理岗位制度

C.物业管理方案

D.招标文件要求提供的其他材料


正确答案：ACD

第9题：

刀具切削部分的材料应具有哪些基本要求？常用的刀具材料有那几种？


正确答案: 对刀具切削部分材料有如下要求：高硬度；足够的强度和韧性；高耐磨性；高耐热性；较好的导热性；较好的工艺性能等。钳工常用的刀具材料有碳素工具钢、合金工具钢、高速钢、硬质合金等。

第10题：

审计文件材料立卷的基本要求是（）、（）、（）、（）


正确答案:完整；精炼；整洁；规范

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