()应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

题目

()应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

  • A、住宅物业的业主
  • B、住宅小区内的非住宅物业的业主
  • C、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主
  • D、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的写字楼的业主
  • E、同一开发商开发的与住宅小区邻近但相互独立的商场的业主
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第1题:

()不属于《物业管理条例》所规定的业主义务。

A. 执行业主大会的决定

B. 参加业主大会会议,行使投票权

C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金

D. 遵守管理规约


参考答案:B

第2题:

对于住宅专项维修资金的交存主体表述不正确的是()。

A:住宅的业主,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位共用设施设备的除外
B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
C:涉及公有住房出售的,售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金
D:业主不交纳住宅专项维修资金的,物业使用人负责交纳

答案:D
解析:

第3题:

下列业主在物业管理活动履行的义务中,( )是确保物业管理正常运行的必要前提。

A.执行业主大会的决定

B.按照国家有关规定交纳专项维修资金

C.配合物业服务企业开展服务活动的义务

D.按时交纳物业服务费用


正确答案:D

第4题:

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。( )


答案:对
解析:
本题考查的是住宅专项维修资金的使用。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。P230。

第5题:

下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有()。

A:住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受审计部门的审计监督
B:住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定
C:住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理,应当按照时政部门的有关规定执行
D:财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督
E:住宅专项维修资金的管理和使用,应当及时在房地产主管部门备案

答案:A,B,C,D
解析:
E项,住宅专项维修资金的管理和使用,经业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

第6题:

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定和业主大会的决定,将住房专项维修资金用于购买()。

A:一级市场国债
B:A股股票
C:国有企业债券
D:基金

答案:A
解析:

第8题:

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,( ) 的业主,应当按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金。

A.开发商

B.住宅物业

C.住宅小区内的非住宅物业

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业


答案BCD

第9题:

《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A:按照国家有关规定交纳专项维修资金
B:遵守管理规约、业主大会议事规则
C:监督物业服务企业履行物业服务合同
D:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
E:按时交纳物业服务费用

答案:A,B,D,E
解析:

第10题:

《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的()交纳首期专项维修资金。

  • A、3%
  • B、4%
  • C、5%
  • D、7

正确答案:A

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