物业服务合同的违约责任主要有（）A、强制继续履行B、支付违约金C、赔偿损失D、给予行政处罚

题目

物业服务合同的违约责任主要有（）

A、强制继续履行
B、支付违约金
C、赔偿损失
D、给予行政处罚

参考答案和解析

正确答案:B,C

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第1题：

签订物业服务合同应注意的事项包括（）。

A．明确业主委员会的权利义务

B．明确物业服务企业的权利和义务

C．对违约责任的约定

D．合同是否附生效条件

E．明确违约责任的界定及争议的解决方式

正确答案：ABCE

第2题：

下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。

A.重视对违约责任的界定及争议解决方式

B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商

C.明确界定违约责任与处理方式

D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主

E.物业服务企业要量力而行，实事求是留有余地物业经营管理实务

正确答案：ABCE

第3题：

对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

A．物业服务企业

B．物业管理部门

C．违规业主

D．业主大会

正确答案：A

第4题：

物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反业主，并给其他业主造成损害后果的，依照()关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。

A:《物业管理条例》
B:《物权法》
C:《管理规约》
D:《物业服务合同》

答案：B

解析：

第5题：

物业服务合同应当包括的内容有( )。

A．物业服务质量

B．物业服务费用

C．违约责任

D．合同期限

E．公共使用设施

正确答案：ABCD

第6题：

签订前期物业服务合同应注意的事项有（）。

A．物业的承接验收

B．违约责任

C．物业的经营与管理

D．物业服务的费用

E．前期物业服务合同的解除或终止

正确答案：ADE

第7题：

物业服务合同应具备的内容为( )。

A．违约责任

B．合同期限

C．物业管理用房

D．专项维修资金的管理与使用

E．单方的权利

正确答案：ABCD

第8题：

物业服务合同应当约定的内容有( )等。

A.物业服务等级

B. 服务内容、服务标准、收费标准、长期空置物业的管理

C.电梯日常维护保养和维修

D.违约责任

参考答案：ABCD

第9题：

物业服务合同约定的内容应当包括()。

A:双方的权利义务
B:物业管理事项、服务质量、服务费用
C:特约服务和专项服务
D:专项维修资金的管理与使用
E:物业管理用房、合同期限、违约责任

答案：A,B,D,E

解析：

《物业管理条例》第三十五条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第10题：

《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、()等内容做出约定。

A:物业服务费用
B:双方的权利义务
C:专项维修资金的管理与使用、物业管理用房
D:物业转让的条件
E:合同期限、违约责任

答案：A,B,C,E

解析：

物业服务合同的违约责任主要有（）

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