会业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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第1题：

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。

A．公安机关

B．人民法院

C．行政机关

D．物业服务企业

正确答案：B

第2题：

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，对于业主的诉讼权利，下列说法正确的有()。

A:业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
B:除法律另有规定外，应当在知道权利被侵害之日起一定期限内向人民法院提出撤销的请求
C:对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼
D:共同受到侵害的业主，可以推选代表人，依据《民事诉讼法》等法律的规定，向人民法院提出诉讼
E:要向有管辖权的法院提起诉讼，要有明确的诉讼请求和事实、理由

答案：A,B,D,E

解析：

C项，根据《物权法》第八十三条的规定，对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《民事诉讼法》等法律规定，向人民法院提起诉讼。同时，共同受到侵害的业主，可以推选代表人，依据《民事诉讼法》等法律的规定，向人民法院提出诉讼。

第3题：

根据《内蒙古自治区物业管理条例》,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求()予以撤销。

A.旗县级人民政府物业行政主管部门

B.苏木乡镇人民政府

C.人民法院

D.苏木多镇街道办事处

正确答案：C

第4题：

根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（　）。

A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

答案：A

解析：

本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

第5题：

业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求()予以撤销。

A:业主大会
B:人民法院
C:居委会
D:房地产行政主管部门

答案：B

解析：

第6题：

业主以业主大会作出的决定侵害其合法权益为由，请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会作出决定之日起()内行使。

A:一年
B:二年
C:3个月
D:6个月

答案：A

解析：

依据《物权法》第七十八条第二款的规定，业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者在应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。

第7题：

关于业主行使权利的说法，正确的是()。

A:业主的权利只能通过业主大会来实现
B:业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
C:业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
D:业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

答案：D

解析：

本题考核的知识点为业主的权利。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议；有权知晓业主委员会的运作情况；有权了解业主委员会所做出的各项决定的理由；有权查询业主委员会保存的各项档案文件；有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等。

第8题：

根据物权法的相关规定，下列说法错误的是？（）

A．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人应当经专有部分占建筑物表面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

B．决定改建、重建建筑物及其附属设施的事项其当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C．业主大会或者业委会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

D．建筑物及其附属设施的维修基金，属于业主共有。经2/3以上业主同意，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修

正确答案：ABD
参见《物权法》第76条、78条和79条的规定。

第9题：

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院()。

A:予以调解
B:予以撤销
C:赔偿损失
D:消除危险

答案：B

解析：

《物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。这一规定，赋予了业主请求人民法院撤销业主大会或者业主委员会作出的不当决定的权利。

第10题：

以下关于业主大会的内容，不正确的是()。

A:业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B:业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C:业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
D:业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

答案：D

解析：

本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。

会业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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