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物业承接查验的主要内容（）。A、移交物业资料B、查验物业共用部位C、查验物业公用设施设备D、物业专有部位

题目

物业承接查验的主要内容（）。

  • A、移交物业资料
  • B、查验物业共用部位
  • C、查验物业公用设施设备
  • D、物业专有部位
参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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第1题：

物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是 （ ）。


A.物业专有部分和专用设施设备 B.物业专有部分和共有部位
C.物业共用部位和共用设施设备 D.物业专有部分和共用设施设备


答案：C
解析：
物业服务企业承接物业，对物业共用部位、共用设施设备进行查验时，只有接收了相关物业资料才能掌握有关物业的基本情况并进行现场查验。

第2题：

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。

A:物业全部
B:物业业主产权部分
C:物业重要部位
D:物业共用部位、共用设施

答案：D
解析：
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。

第3题：

新建物业承接查验的主要内容不包括( )。

A．物业资料

B.物业共用部位

C．共用设施设备

D．建设单位资料


正确答案：D

第4题：

物业承接查验的程序为().

A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

答案：C
解析：

第5题：

关于承接查验，下列说法不正确的是( )。

A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。
C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

答案：D
解析：
选项D，属于物业管理机构更迭时承接查验的内容。

第6题：

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。

A:重要部位
B:共用部位
C:隐蔽部位
D:薄弱部位

答案：B
解析：
本题考核的是物业承接查验的概念。物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

第7题：

物业承接查验的类型分为( )。

A.新建物业的承接查验
B.物业资料交换时的承接查验
C.物业管理机构更迭时的承接查验
D.共用部位的承接查验
E.设施设备的承接查验

答案：A,C
解析：
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业时，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业时。

第8题：

物业承接查验包括( )。

A．物业管理资料移交

B．物业现场验收

C．建筑设施验收

D．公用部位验收

E．公用设施设备验收


正确答案：AB

第9题：

关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

答案：D
解析：
选项D，新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

第10题：

物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

  • A、技术资料
  • B、共用部位
  • C、共用设施设备
  • D、共用部位、共用设施设备

正确答案:D

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