基于对未来充满希望而不放过任何一丝获得最大收益机会的原则来作决策的方法是（）A、悲观法B、等概率法C、乐观法D、后悔值法

题目

基于对未来充满希望而不放过任何一丝获得最大收益机会的原则来作决策的方法是（）

A、悲观法
B、等概率法
C、乐观法
D、后悔值法

参考答案和解析

正确答案:C

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第1题：

收益性房地产的价值高低主要取决于（）。

A．已经获得净收益的大小

B．未来获得净收益的风险

C．未来获得净收益的大小

D．目前总收益的大小

E．未来获得净收益期限的长短

正确答案：BCE
A一(n一1)b=0=>n=A÷6+1=38÷3+1=14

第2题：

常用来作为对未来收益率的无偏估计的指标是（）。

A.时间加权收益率
B.算术平均收益率
C.几何平均收益率
D.加权平均收益率

答案：B

解析：

算术平均收益率是对平均收益率的一个无偏估计，常用于对将来收益率的估计。

第3题：

收益性房地产的价值到底主要取决于（）。

A．已经获得净收益的大小

B．未来获得净收益的风险

C．未来获得净收益的大小

D．目前总收益的大小

E．未来获得净收益期限的长矩

正确答案：BCE

第4题：

用最小的付出去获得最大的收益是决策的基本目标。

A对

B错

对
略

第5题：

(　 )是为了获得未来的货币增值或收益而投资，投资是手段而不是目的。

A:投资决策主体
B:投资实施主体
C:投资经济主体
D:投资主体

答案：D

解析：

第6题：

房地产投资系统风险中，资本价值在很大程度上取决于（）。

A．预期收益现金流和可能的未来经营费用水平

B．其他投资机会和相应可能收益的机会

C．获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度

D．物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短

正确答案：A

第7题：

投资的（）是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。

A：机会成本
B：目标成本
C：资金成本
D：时间成本

答案：A

解析：

技资的机会成本是指投资者将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收益。

第8题：

基于对未来充满希望而不放过任何一丝获得最大收益机会的原则来作决策的方法是（）

A.悲观法

B.等概率法

C.乐观法

D.后悔值法

参考答案：C

第9题：

基于对未来增量收益的预期而确定无形资产价值的一种评估方法是（　　）。

A. 增量收益法
B. 超额收益法
C. 直接估算法
D. 许可费节省法

答案：A

解析：

增量收益法是基于对未来增量收益的预期而确定无形资产价值的一种评估方法。

第10题：

盈利能力是（）

A、基于过去收益的数学计算，它能绝对地预测未来的收益
B、预测可能的未来条件，而不是假设持续趋势的预测工具
C、几年内平均业务收益的可能性最大的估计
D、将负债转换成产生收益的活动的公司能力

正确答案:C

基于对未来充满希望而不放过任何一丝获得最大收益机会的原则来作决策

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