重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新设备所需的

题目

重置成本一般包括重新购置或建造与评估对象功效相同的全新设备所需的一切合理的直接费用和间接费用,重置成本的构成要素与以下哪几个因素有关()。

  • A、评估对象
  • B、评估前提
  • C、评估目的
  • D、评估时间
  • E、评估方法
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第1题:

重置成本是在现时条件下,重新购置与被评估车辆相同或相近的全新车辆所需的成本。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是()。

A. 更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本
B. 对于原来使用的材料巳淘汰, 目前的市场无法得到这些材料, 也没有办法确定它的成本的设备, 可以用复原重置成本或更新重置成本
C. 有些设备尽管可以进行复原重置, 但是其成本要高于更新重置成本, 在这种情况下复原重置是没有意义的, 一般使用更新重置成本
D. 复原重置成本是指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本

答案:B
解析:

第3题:

复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一项( )。

A.全新资产的支出

B.旧资产的支出

C.与评估对象功能相同全新资产的支出

D.与评估对象完全相同全新资产的支出


正确答案:D

第4题:

( )是指采用与评估对象并不完全相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格和技术等,以现时价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。

A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.个别成本
D.社会必要成本

答案:B
解析:
复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。

第5题:

建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。()


答案:错
解析:
本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方式。此为重建成本。建筑物重建成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备及建筑技术、工艺等,在价值时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物完全相同的全新建筑物的必要支出及应得利润。

第6题:

重置成本是评估基准日,重新购置与被评估车辆完全相同的全新车辆所需成本。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,各种贬值为零,则评估对象价值是它的( )。

A、重置成本
B、市场价值
C、变现价值
D、清算价值

答案:A
解析:
如果评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,各种贬值为零,则评估对象价值是它的重置成本。

第8题:

设备的重置成本,是指评估时点再获取与评估对象相同或相似全新设备的取得成本。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

下列关于更新重置成本的说法中,正确的是( )。

A.价格指数法能够确定更新重置成本
B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等,以现行价格水平重新构建与评估对象相同的全新资产所发生的费用
C.重置核算法可以用来估算更新重置成本
D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值

答案:C
解析:
价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是复原重置成本;而重置核算法既考虑了价格因素,也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素,因而可以用来估算更新重置成本,所以选项C正确。

第10题:

复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一项( )。

A:全新资产的支出
B:旧资产的支出
C:与评估对象功能相同全新资产的支出
D:与评估对象完全相同全新资产的支出

答案:D
解析:

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