什么是资产评估的收益现值法？

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什么是资产评估的收益现值法？

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第1题：

收益现值法评估资产是根据资产的未来收益来估算资产的价值。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确。

第2题：

收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（）

正确答案：√
收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

第3题：

收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。（）

正确答案：√

第4题：

采用收益现值法评估资产的缺点是工作量巨大。()

答案：错

解析：

采用收益现值法评估资产的缺点是：预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；在评估中使用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

第5题：

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。（）

正确答案：×
收益现值法中的收益额必须是评估资产直接形成的，而不是由评估资产直接形成的收益分离出来的

第6题：

( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

A．重置成本法

B．收益现值法

C．清算价格法

D．现行市值法

正确答案：B
59.B【解析】收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

第7题：

在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。（）

正确答案：√

第8题：

应用收益现值法进行资产评估的前提条件，是资产所有者所承担的风险与收益被评估资产未来期望收益可用货币计量。（）

正确答案：√
可用货币计量性是应用收益现值法的前提。

第9题：

（）法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法

A．利润提成

B．利润分红

C．收益现值

D．收益预支

正确答案：C

答案：C收益现值法是通过被评估资产在未来的预期收益，并采用适宜的折现率折成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法

第10题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关

答案：A

解析：

什么是资产评估的收益现值法？

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