市场法的评估方法有（）。A、直接比较法B、重置核算法C、类比调整法D、观察法E、使用年限法

题目

市场法的评估方法有（）。

A、直接比较法
B、重置核算法
C、类比调整法
D、观察法
E、使用年限法

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第1题：

设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。

A.市场直接询价法
B.勘察打分法
C.类比法一指数评估法
D.生产者信心指数法
E.重置核算法

答案：A,C,E

解析：

设备本体的重置成本的计算方法有市场途径询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重置股价法、类比法一指数估价法等六种。

第2题：

设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。

A.市场直接询价法
B.勘察打分法
C.类比法—指数评估法
D.生产者信心指数法
E.重置核算法

答案：A,C,E

解析：

设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重置估算法、类比法—指数估价法等六种。

第3题：

资产重置成本的估测方法包括()

A、重置核算法

B、功能比较法

C、价格指数法

D、收益现值法

E、市场类比法

参考答案：ABC

第4题：

市场法中，属于直接比较法的计算方法有( )。

A:规模经济效益指数法
B:价格指数法
C:市盈率倍数法
D:成新率价格调整法
E:重置核算法

答案：A,B,C,D

解析：

市场法中，直接比较法主要有现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法(生产能力比例法和规模经济效益指数法)、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法(成本市价法和市盈率倍数法)等。选项E属于成本法中重置成本的核算方法。

第5题：

市场法中，属于直接比较法的计算方法有（）。
A.规模经济效益指数法
B.价格指数法
C.市盈率倍数法
D.成新率价格调整法
E.重置核算法

答案：A,B,C,D

解析：

市场法中，直接比较法主要有现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法（生产能力比例法和规模经济效益指数法）、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法、价值比率法（成本市价法和市盈率倍数法）等。选项E属于成本法中重置成本的核算方法。

第6题：

设备本体重置成本的计算方法主要有（　）。

A、市场直接询价法
B、勘察打分法
C、类比法—指数评估法
D、生产者信心指数法
E、重置核算法

答案：A,C,E

解析：

设备本体的重置成本的计算方法有市场直接询价法、物价指数调整法、重置核算法、综合估价法、重置估算法、类比法—指数估价法等六种。

第7题：

应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（　）。

A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
E.市场售价类比法

答案：A,B,C,D

解析：

选项A，体现的是交易条件上的差异；选项B，体现的是功能上的差异；选项C，体现的是时间上的差异；选项D，体现的是新旧程度上的差异。
当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法会演变成以下具体评估方法，如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法和成新率价格调整法等。
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市场售价类比法是以参照物的成交价格为基础，考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异，通过对比分析和量化差异，调整估算出评估对象价值的一种方法。

第8题：

资产评估的基本方法有()。

A.成本法

B.使用年限法

C.收益法

D.市场比较法

参考答案：ACD

第9题：

运用市场法评估机器设备通常采用( )进行评估。

A:年金折余法
B:直接匹配法
C:因素调整法
D:点面推算法
E:重置核算法

答案：B,C

解析：

第10题：

对于机器设备，估测其重置成本常用的直接方法有( )。

A:类比估价法
B:点面推算法
C:价格指数法
D:重置核算法
E:年金折余法

答案：A,C,D

解析：

市场法的评估方法有（）。A、直接比较法B、重置核算法C、类比调整法D、观察法E、使用年限法

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