资产评估值是客观的,相同的资产都使用成本法其评估结果可能不同。

题目

资产评估值是客观的,相同的资产都使用成本法其评估结果可能不同。

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相似问题和答案

第1题:

重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )


正确答案:×
171.B【解析】重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值;被评估资产价值=重置全价×成新率。

第2题:

资产评估值是客观的,同一资产在既定的条件下评估结果应是趋于一致的。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第3题:

重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率 ( )


正确答案:×
重置成本法的计算公式是:被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值;被评估资产价值=重置全价×成新率。

第4题:

在下列观点中,()的说法是正确的。

A由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性

B在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致

C在资产评估中,不同的评估方法可相互代替

D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


B,C

第5题:

资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有( )

A.各类资产重置价值

B.负债的评估值

C.净资产评估值

D.成新率评估值


正确答案:D

第6题:

在下列观点中,( )的说法是正确的。

A.由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性

B.在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致

C.在资产评估中,不同的评估方法可相互代替

D.由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


正确答案:BC
解析:本题考核点为对有关资产评估方法与资产评估结果的关系判断。运用不同的评估方法评估同一资产,必须保证评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致,以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。由于资产评估工作基本目标的一致性,在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种方法得出的结果应该趋同。

第7题:

相同的资产同在持续使用假设下进行评估,其评估特定目的不同,评估值可能是不同( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

重置成本法的计算公式是:被评估资产的价值=被评估资产全新市价一折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率。( )


正确答案:×

第9题:

下列有关成本法优缺点的表述中,错误的有( )。

A、成本法是资产评估中最为基础的评估方法
B、有利于评估单项资产和具有特定用途的资产
C、在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁的情形下,成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法
D、成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果总是基本相同
E、成本法所评估的企业价值无法直接为投资者提供价值参考

答案:D,E
解析:
对于轻资产的企业,其成本法评估值与使用收益法或市场法得出的结果可能差异极大,选项D的说法不正确;成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考,选项E的说法不正确。

第10题:

资产评估的目的决定了资产评估的价值类型,不同的资产评估价值类型其()均不相同,其评估的结果可能完全不同。

  • A、评估的思路
  • B、评估依据
  • C、作价的标准

正确答案:A,B,C

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