谈谈契税的征税对象有哪些内容？

题目

谈谈契税的征税对象有哪些内容？

参考答案和解析

正确答案: 契税的征税对象，是指在我国境内发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋。具体包括以下五项内容：
1.国有土地使用权出让
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用后，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。
2.土地使用权转让
土地使用权转让是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，但不包括农村集体土地承包经营权的转移。这里所说的土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为；土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为；土地使用权交换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。
3.房屋买卖
房屋买卖是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。
4.房屋赠与
房屋赠与是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。
5.房屋交换
房屋交换是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
以下方式转移土地、房屋权属，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（1）以土地、房屋权属作价投资、入股；以土地、房屋权属抵债；
（2）以无形资产方式承受土地、房屋权属；
（3）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（4）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属；
（5）财政部根据契税条例确定的其他转移土地、房屋权属方式。

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第1题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（）。

A、房屋买卖

B、国有土地使用权出让

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权转移

正确答案：ABC
专家解析：正确答案：ABC 题型：常识题难易度：易
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第2题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的有( )。

A．农村集体土地承包经营权转移

B．房屋赠与

C．国有土地使用权出让

D．房屋买卖

正确答案：A
解析：根据《契税暂行条例》规定，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。

第3题：

根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠与

D．农村集体土地承包经营权转移

正确答案：ABC
解析：契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括(1) 国有土地使用权出让；(2) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；(3) 房屋买卖；(4) 房屋赠与；(5) 房屋交换。

第4题：

契税是以境内外转移土地、房屋权属为征税对象。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：×

第5题：

下列关于契税的表述不正确的是( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

正确答案：C
解析：契税属于财产转移税，不是行为税。

第6题：

下列关于契税的表述正确的有( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

E．契税的纳税人包括对外转让房屋的华侨

正确答案：ABD
解析：契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的不是契税的纳税人。

第7题：

契税是( )。

A．契税是以使用权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税

B．契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税

C．契税是以所有权发生转移变动的动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税

D．契税是以占有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税

正确答案：B

第8题：

下列关于契税说法正确的是()。

A、契税的征税对象是所有权发生转移和变动的不动产

B、契税向产权承受有征收

C、契税的税率为比例税率

D、契税的税率为定额税率。

参考答案：ABC

第9题：

下列关于契税的表述中,正确的有()。

A.契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的转让者

B.契税的征税对象是我国境内转移土地、房屋的权属

C.契税实行幅度比例税率

D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

答案：B,C

第10题：

下列有关契税的说法正确的有( )

A.契税的纳税人是我国境内土地.房屋的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.契税实行幅度比例税率

D.契税纳税人不包括国有经济单位

答案：ABC

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