违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

影响房地产价格的房地产信贷政策，包括（）等。A、严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款B、上调或下调金融机构存款基准利率C、提高或降低最低购房首付款比例D、提高或降低最高房地产抵押贷款成数E、延长或缩短最长购房贷款期限

题目

影响房地产价格的房地产信贷政策，包括（）等。

  • A、严格控制或适度放松房地产开发、购房贷款
  • B、上调或下调金融机构存款基准利率
  • C、提高或降低最低购房首付款比例
  • D、提高或降低最高房地产抵押贷款成数
  • E、延长或缩短最长购房贷款期限
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有（）。

A．降低最低首付款比例
B．降低最高贷款额度
C．扩大贷款利率上浮幅度
D．提高最高收入还贷比
E．缩短最长贷款期限

答案：A,D
解析：
首付款比例，是指首付款占所购住房总价的百分比；贷款额度，也称为贷款限额，是指贷款人用不同的指标对借款人的贷款金额做出的限制性规定；贷款利率，是指借款合同中所规定的贷款利率，因实行差别化住房信贷政策，不同购房人的贷款利率可能不同；偿还比率，也称为收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率；贷款期限，是指借款人应还清全部贷款本息的期限。降低最低首付款比例和提高最高收入还贷比都有助于降低购房者的压力，促进住房消费。

第2题：

下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有()。

A、提高购房首付款比例
B、上调贷款利率
C、缩短贷款期限
D、降低商业贷款额度
E、增加住房公积金贷款额度

答案：B,C
解析：
A提高购房首付款比例导致月还款额减少。D降低商业贷款额度导致月还款额减少。E增加住房公积金贷款额度导致月还款额减少。

第3题：

下列哪些因素或措施可能会导致房地产价格下降()。

A、提高抵押贷款利率

B、降低抵押贷款利率

C、降低首期付款比例

D、通货膨胀率上升


参考答案：A

第4题：

下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（　）。

A.采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降
B.增加土地储备融资，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
C.严格控制房地产开发贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
D.提高最低首付款比例，会提高购房门槛.减少住房需求，房价下降
E.提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是制度政策因素。选项A错误，放松货币政策，通常会导致房地产价格上涨；反之，收缩货币政策，通常会导致房地产价格下降；选项E错误，提高购房最低首付款比例、上调个人购房贷款利率、缩短最长贷款期限，会提高购房门槛、增加购房支出，从而会减少住房需求，进而会使住房价格下降；反之，会使住房价格上涨

第5题：

下列房地产市场调控政策等措施中，会导致房地产市场价格上升的是（　　）。

A．降低房地产开发贷款利率
B．增加土地有效供给
C．降低契税
D．提高购房贷款利率

答案：C
解析：
A项，降低房地产开发贷款利率会降低房地产开发建设成本，使房地产价格下降；B项，增加土地有效供给会增加房地产市场供给，在需求不变时会导致房地产市场价格下降；C项，契税是向买方征收的税收，降低契税会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨；D项，提高购房贷款利率会加重房地产购买者的贷款偿还负担，从而抑制房地产需求，进而导致房地产价格下降。

第6题：

下列影响个人住房贷款月还款额的因素中，可能导致月还款额增加的有（　　）。

A.提高购房首付款比例
B.上调贷款利率
C.缩短贷款期限
D.降低商业贷款额度
E.增加住房公积金贷款额度

答案：B,C
解析：
本题考查个人住房贷款。ACD三个选项的月还款额还要受到贷款期限的影响，所以不一定会增加。

第7题：

下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。

A、 提高抵押贷款利率
B、 降低抵押贷款利率
C、 降低首期付款比例
D、 通货膨胀率上升

答案：A
解析：
因为提高抵押贷款利率；就会抑制业主对房地产的需求，需求的减少则会导致房地产价格下降。

第8题：

购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。

A、房地产开发企业拟开发土地贷款

B、二手住房抵押贷款

C、商品房抵押贷款

D、职工住房抵押贷款


参考答案：BCD

第9题：

下列情况中会导致房地产价格上升的有（　）

A、上调购房者贷款利率
B、收紧房地产开发贷款
C、增加房地产保有环节的税收
D、减免房地产保有环节的税收
E、提高最低购房首付款比例

答案：B,D
解析：
本题考查的是房地产需求。某种房地产的互补品，是指与它相互配合的其他房地产或物品，如住宅和与其配套的商业、娱乐房地产，城市郊区的住宅和高速公路收费。选项BD属于替代品。参见教材P114。

第10题：

下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。

A、调整商品住房和保障性住房供应比例
B、提高或降低住房贷款的首付款比例
C、实施差别化住房信贷政策
D、开征房地产税
E、新增个人住房贷款规模

答案：B,C,E
解析：
房地产金融政策措施，包括收紧或放松个人住房贷款，如对新增个人住房贷款规模、房地产贷款所占比例实施管控；提高或降低住房贷款的首付款比例、贷款利率、最高贷款额度；实施差别化住房信贷政策，如提高第二套（及以上）住房贷款的首付款比例和贷款利率，以及对房地产开发企业的信贷政策变化等。

更多相关问题
相关内容