抵押货款

题目

抵押货款

参考答案和解析
正确答案:即财产担保贷款,是指抵押人(债务人)在法律上把财产所有权转让给抵押权人(债务人)以取得贷款,若抵押人不能按期偿还贷款本金和利息,抵押权人有权处理抵押物,并优先受偿的贷款方式。
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第1题:

抵押贷款偿还保险是一种( )相对应的递减定期保险计划。

A.保险金与抵押贷款未偿付额

B.保险金与递减的抵押贷款未偿付额

C.死亡保险金与递减的抵押贷款未偿付额

D.死亡保险金与抵押货款未偿付额


参考答案:C

第2题:

商业信用的基本形式有()。

A:信用贷款
B:抵押贷款
C:赊销商品
D:预付货款
E:票据贴现

答案:C,D
解析:
借贷关系特征的表现形式就是信用形式。按照在借贷关系中借者与贷者的不同,现代信用的主要形式有商业信用、银行信用、国家信用、消费信用、租赁信用、国际信用。其中,商业信用是指企业之间在商品交易中相互提供的信用,其基本形式是赊销商品和预付货款。

第3题:

一般来说,保单抵押货款最多可以贷出()


答案:现金价值的80%

第4题:

现款混凝土项目无论是否设置抵押、质押、担保,均一律先款后货,且供货额不得超过预交货款额


正确答案:正确

第5题:

甲公司向乙公司购买建材,以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保,办理了抵押登记。三个月后,乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司,并通知了甲公司。对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中,正确的是()。

A.债权转让无效,丁公司无权主张抵押权
B.债权转让有效,丁公司无权主张抵押权
C.债权转让无效,丁公司有权主张抵押权
D.债权转让有效,丁公司有权主张抵押权

答案:B
解析:
最高额抵押担保的债权确定前,债权可转让的,但最高额抵押权不得转让,当事人另有约定的除外。

第6题:

个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立贷款的( )等指标,记录相关数据。

A.贷款额度

B.可用货款额度

C.有效期间

D.抵押物价值

E.抵押率


正确答案:ABCDE
个人抵押授信贷款发放后,贷款银行应在台账中建立抵押授信贷款的贷款额度、可用贷款额度、有效期间、抵押物价值、抵押率等指标,记录抵押授信贷款项下各笔贷款的贷款金额、贷款期限、贷款利率、有效期间调整等数据。

第7题:

2010年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金10亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押货款。2010年7月,该公司与某银行签订了抵押货款合同,货款金额为5亿元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。

某房地产开发公司决定向当地银行申请房地产抵押货款。该公司被称为()。

A、抵押权人
B、担保人
C、抵押人
D、委托人

答案:C
解析:
抵押人是指将其依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担负的公民、法人或其他组织。本题中,该房地产公司属于抵押人。

第8题:

在房地产抵押货款关系中,该公司被称为( )

A.抵押权人 B.担保人 C.抵押人 D.委托人


正确答案:C

第9题:

办理抵押货款合同公证需要注意的问题有哪些?


正确答案: 1.抵押贷款方要有特定的资格,即必须是国家规定的金融机构。
2.根据我国《担保法》的规定,作为抵押物的财产必须是法律允许转让的,抵押人又享有处分权的财产,而且抵押人担保的债权不得超过抵押物的价值。
3.公证人员有权要求对抵押物进行勘验、清点、评估并登记。

第10题:

通过办理商业票据的贴现或抵押货款等方式,商业信用可以转变为银行信用。


正确答案:正确

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