林某婚前购置三居室商品房一套,婚后夫妻共同居住10年。现离婚,双方未作任何约定,该房屋依现行婚姻法,()。A、属夫妻共同财产B、属林某婚前个人财产C、属林妻个人财产D、不能断定其归属

题目

林某婚前购置三居室商品房一套,婚后夫妻共同居住10年。现离婚,双方未作任何约定,该房屋依现行婚姻法,()。

  • A、属夫妻共同财产
  • B、属林某婚前个人财产
  • C、属林妻个人财产
  • D、不能断定其归属
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第1题:

夫妻一方婚前接受赠与,而在婚后实际取得的财产,除赠与合同确定只归夫或妻一方或夫妻之间另有约定的外,离婚时()。

A.属婚前个人财产

B.属夫妻共同财产

C.由法院确定归属

D.结婚多年的,视为夫妻共同财产


参考答案:B

第2题:

李某在结婚前依法继承了其父的一套房产,婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是( )。

A.该房产属于夫妻共同共有财产

B.该房产属于李某的个人财产

C.该房产属于夫妻按份共有财产

D.该房产属于李某法定继承人的个人财产


参考答案:B
解析:下列财产,如无特别约定,原则上应为夫或妻一方个人财产,且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产:一方的婚前财产;一方因身体受伤害所得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归夫妻一方的财产。题中的房产是李某婚前依法继承的,因此属于李某的个人财产,而非夫妻共同资产。

第3题:

夫妻对房屋进行产权分割时主要涉及的问题有( )。

A.夫妻一方婚前付了全款,并取得了房产证,则该房屋属于婚前个人财产,另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,把房屋产权证书登记在自己名下的,该房屋为其个人财产,按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款,但婚后才取得房产证,即使是婚后双方共同还贷,其仍应属于一方的婚前个人财产

D.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的,则会根据实际情况,等取得产权证后再确定房屋归属

E.夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下,即使配偶方有证据证明也有出资,该房屋仍为房产登记人的个人财产


正确答案:ABCDE

第4题:

夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在夫妻一方名下,应当认定该房屋为(  )。

A.个人财产,归婚前承租方所有
B.个人财产,归房屋权属证书登记方所有
C.个人财产,归房屋权属证书登记方所有,另一方有居住权
D.夫妻共同财产

答案:C
解析:
除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产,归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释,为夫妻一方所有的房地产包括:①一方的婚前房地产;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产;③婚后由一方父母出资的房地产,登记在出资人子女名下,认定为个人财产。

第5题:

小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询,下列关于这些问题描述不恰当的是()。

A:夫妻一方在婚前付清了全部房款,并取得房产证,则该房屋属于婚前财产,另一方无权要求分割
B:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,则该房屋属于一方的婚前的个人财产
C:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,且婚后夫妻双方共同还贷,则该房屋属于一方的婚前个人财产
D:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,且婚后夫妻双方共同还贷,则该房屋属于夫妻共同财产

答案:D
解析:

第6题:

林某婚前购置三居室商品房一套,婚后夫妻共同居住10年。现离婚,双方未作任何约定,该房屋依现行婚姻法,()。

A.属夫妻共同财产

B.属林某婚前个人财产

C.属林妻个人财产

D.不能断定其归属


参考答案:C

第7题:

小李夫妇就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询,下列关于这些问题的描述不恰当的是()。

A:夫妻一方在婚前付清了全部房款,并取得房产证,则该房屋属于婚前财产,另一方无权要求分割
B:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,则该房屋属于一方的婚前个人财产
C:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,且婚后夫妻双方共同还贷,则该房屋属于一方的婚前个人财产
D:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后取得房产证,且婚后夫妻双方共同还贷,则该房屋属于夫妻共同财产

答案:D
解析:
对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下,而其配偶方有证据证明也有出资时,在分割该房屋财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,但是对于配偶方所付房款,一方应当予以补偿。

第8题:

该房屋属于( )。

A.夫妻共同财产

B.刘先生婚前个人财产

C.李女士婚前个人财产

D.30万属于婚前个人财产70万属于夫妻共同财产


正确答案:B

第9题:

张某与肖某(女)是夫妻,张某在结婚前就租了单位的一套公房居住,结婚后肖某用夫妻积蓄出资买下了该套公房,同时产权证上权利人的姓名登记为她的名字,现在夫妻俩离婚,该房屋()。

A:属于李某个人财产
B:属于张某个人的财产
C:属于夫妻共同财产
D:属于张某单位所有

答案:C
解析:
根据我国《婚姻法解释(二)》第十九条的规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。本案中,房屋符合该法规的要求,应属于夫妻共同财产。

第10题:

夫妻一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在夫妻一方名下,应当认定该房屋为(  )。

A、个人财产,归婚前承租方所有
B、个人财产,归房屋权属证书登记方所有
C、个人财产,归房屋权属证书登记方所有,另一方有居住权
D、夫妻共同财产

答案:D
解析:
除夫妻之间有书面约定及依法应为夫妻一方所有的房地产外,夫妻在婚姻关系存续期间所得的房地产,归夫妻共同所有。根据《婚姻法》及相关司法解释,为夫妻一方所有的房地产包括:①一方的婚前房地产;②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产;③婚后由一方父母出资的房地产,登记在出资人子女名下,认定为个人财产。@##

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