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业主的索赔中，误期损害赔偿费的数额确定，通常考虑哪些方面的因素？

题目

业主的索赔中，误期损害赔偿费的数额确定，通常考虑哪些方面的因素？

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相似问题和答案

第1题：

医疗损害赔偿要确定具体数额，应当考虑哪些因素？


答案：
解析：
(一)医疗事故等级；(二)医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度；(三)医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。不属于医疗事故的，医疗机构不承担赔偿责任。

第2题：

在合同工程履行期间，由于承包人原因导致的误期赔偿，下列说法正确的有（　　）。

A、发包人索取误期赔偿费，工期顺延
B、发包人索取误期赔偿费，不能免除承包人按照合同约定应承担的责任和义务
C、误期赔偿费应在进度款中扣除
D、误期赔偿费应在结算款中扣除
E、承包人支付误期赔偿费，可以免除相关责任和义务

答案：B,D
解析：
2018新教材P89（1）如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，承包人应加快进度，实现合同工期。（2）发承包人双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。

第3题：

由于承包商的原因造成业主的损失,业主可以提出索赔。下列索赔中合理的有( )。

A.工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费

B.合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费

C.因对承包商不信任，索要额外的试验、检查费用

D.质量不满足合同要求，修复后要索赔重新检验费

E.质量不满足合同要求，不执行工程师要求返工或修复指令，向承包商索赔相应的成本及利润


参考答案：BE

第4题：

在工期延误索赔中，发包人确定误期损害赔偿费时，一般考虑（　）。

A.承包人自行修复缺陷后的重新检验费
B.发包人盈利损失
C.工程拖期引起的附加监理费
D.工程拖期的继续租用原建筑物的租赁房
E.发包人支付的必要的保险费

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是索赔的主要类型。在工期延误索赔中，确定误期损害赔偿费时，需要考虑发包人盈利损失（选项B）、工程拖欠引起的贷款利息增加、工程拖期带来的附加监理费（选项C），以及由于工程拖期不能使用、继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费（选项D）等4个方面的因素。当然，累计赔偿额一般不超过合同总额的5%～10%。至于备选选项A、E，分别指向质量不满足合同要求、承包人不履行的保险费用。

第5题：

在某建设工程施工过程中，由于出现脚手架倒塌事故而造成实际进度拖后，承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则承包商()。


A.应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费

B.不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费

C.不仅要承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费

D.既不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费

答案：C
解析：
考点:工程延误的处理。工程延误的处理包括：拒绝签署付款凭证、误期损失赔偿、取消承包资格，脚手架倒塌事故是由承包商的原因导致的，因此导致的一切后果应由承包商负责承担。

第6题：

下列关于误期损害赔偿费的说法，错误的是( )。

A.如果承包商没有按合同约定的竣工时间完成工程，需向业主支付误期损害赔偿费
B.误期损害赔偿费不超过投标函附录的最高限额
C.支付误期损害赔偿费后，即可解除承包商合同下的其他义务
D.误期损害赔偿费按日计算

答案：C
解析：

第7题：

某承包商通过投标承揽了一个大型建设项目设计和施工任务，由于施工图纸未按时提交而造成实际施工进度拖后。该承包商根据监理工程师的指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则该承包商（　　）。


A.不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费

B.应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费

C.不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费

D.既不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费

答案：A
解析：
考点: “承包商向业主的索赔中工程延期的费用索赔”。承包商承揽了建设项目设计和施工任务，由于施工图纸未按时提交而造成实际施工进度拖后属于承包商自身的原因，即属于工程延误，因此造成的一切损失由承包单位承担，需承担赶工的全部额外开支和误期损失赔偿。所以承包商不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费。因此，本题的正确答案为A。

第8题：

进度控制的经济措施，是指用经济的手段对设备工程进度控制进行影响和制约，它不包括( )。

A．建立激励机制，对进度控制人员的工作进行协调和考核，利用激励手段(奖励、惩罚、表扬、批评等方式)督促他们进行进度控制

B．及时处理变更和索赔付款

C．在承包商违约的情况下，业主向承包商索赔经济补偿

D．向业主支付误期损害赔偿费


正确答案：A

第9题：

某建设项目采取设计-施工总承包模式，由于施工图纸未按时提交造成实际施工进度拖后。该承包商根据监理工程师的指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则该承包商（　）。

A.不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费
B.应承担赶工费，但不需要想业主支付误期损失赔偿费
C.不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费
D.既不需承担赶工费，也不需向业主支付误期损失赔偿费

答案：A
解析：
本题考查的是建设工程施工进度控制工作内容。如果由于承包单位以外的原因造成工期拖延，承包单位有权提出延长工期的申请。由于本题中承包单位承揽了设计和施工任务，所以由于施工图纸未按时提交属于承包单位自身原因，赶工费不予补偿；未能按合同工期完成所承包的任务，业主有权让承包单位支付误期损失赔偿费。

第10题：

根据 FIDIC《施工合同条件》，如果承包商未能按合同中竣工时间的规定如期完工，应当支付误期赔偿费，下列说法正确的是（）。

A.误期赔偿费以周为单位计算，不足一周的按一周计算
B.误期赔偿费没有最高限额的限制
C.除误期赔偿费以外，业主不得再要求承包商为延误竣工支付违约金
D.支付误期赔偿费后，承包商可以不再承担完工义务

答案：C
解析：
误期赔偿费 = 合同中规定的每天应付金额×误期天数（接收证书上注明的日期超过规定的竣工时间的天数）；赔偿总额不得超过合同中规定的误期赔偿费的最高限额。除在工程竣工前根据由业主终止的规定终止的情况外，这些误期赔偿费应是承包商“为此类违约”应付的唯一赔偿费。支付赔偿费并不能解除承包商完成工程的义务或合同规定的其他责任和义务。

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