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城市土地使用权转让的方式有。（）A、招标B、出售或买卖C、交换或互易D、赠与

题目

城市土地使用权转让的方式有。（）

  • A、招标
  • B、出售或买卖
  • C、交换或互易
  • D、赠与
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第1题：

我国城市土地使用权转让的方式有 ( )

A.出售或买卖

B.交换或互易

C.赠与

D.拍卖

E.招标出让


正确答案：ABCE

第2题：

关于契税的计税依据，说法正确的有（ ）。

A.国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
B.土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.房屋买卖以市场价格为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
E.土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

答案：A,B,E
解析：
计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。⑤采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。⑥计征契税的成交价格不含增值税。

第3题：

土地使用权转让的方式有()。

A.继承

B.赠与

C.拍卖

D.交换

E.出售


正确答案：ABDE

第4题：

下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是（　）。

  • A、土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与
  • B、土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
  • C、它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
  • D、土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家

正确答案:D

第5题：

下列行为，属于土地使用权转让的有( )。

A:担保
B:出售
C:交换
D:赠与
E:处罚

答案：B,C,D
解析：
土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

第6题：

土地使用权转让包括（　　）。

A.买卖
B.出售
C.出租
D.赠与
E.交换

答案：B,D,E
解析：
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

第7题：

关于契税的计税依据，说法正确的有（　　）。

A、国有土地使用权出让、土地使用权转让以成交价格为计税依据
B、土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C、房屋买卖以市场价格为计税依据
D、以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由产权承受人补交契税
E、土地使用权交换以交换的价格差额为计税依据

答案：A,B,E
解析：
计税依据有：①国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，以成交价格为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据。④以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

第8题：

契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，包括()。

A、国有土地使用权出让

B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换

C、房屋买卖

D、房屋赠与

E、房屋交换


参考答案：ABCDE

第9题：

契税计税依据为（）。

  • A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据
  • B、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
  • C、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格差额
  • D、以上都对

正确答案:D

第10题：

国有土地使用权的（）是国有土地使用权转让的基本方式。

  • A、交换
  • B、赠与
  • C、划拨
  • D、出售

正确答案:D

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