“企业出售一些与企业基本生产活动关系不大的土地、建筑物、设备等”

题目

“企业出售一些与企业基本生产活动关系不大的土地、建筑物、设备等”这是收割战略中()中战略。

  • A、降低成本和投资
  • B、加速收回企业资产
  • C、增加企业盈利
  • D、减少资产
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第1题:

下列关于土地使用权的会计处理中,表述正确的是()。

A. 一般企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当将地上建筑物与土地使用权全部确认为固定资产进行核算
B. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C. 一般企业通过出让或转让方式取得的、经营租赁方式出租的主地使用权应确认为无形资产
D. 房地产企业持有以备增值后转让的上地使用权应作为投资性房地产核算

答案:A
解析:
选项B,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物的价值应该一并计入对外出售的房产的价值中,不计提摊销和折旧;选项C,一般企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产;选项D,房地产企业持有备增值后转让的土地使用权应作为存货核算。

第2题:

下列有关土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。

A.企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产
B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,应当全部确认为固定资产核算
D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权单独作为无形资产核算,不构成所建造的房屋建筑物成本

答案:D
解析:
房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

第3题:

下列有关土地使用权的会计处理,正确的是()。

A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧

B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

C.企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产

D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定,确认为固定资产原价


正确答案:ABCD

第4题:

房地产开发企业的存货包括()。

  • A、用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等
  • B、企业购入的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等
  • C、尚未完工的各种土地、房屋等开发产品
  • D、临时出租房、周转房

正确答案:A,B,C,D

第5题:

生产计划是组织和控制企业生产活动的基本依据,企业的一切生产活动都应事先计划。


正确答案:正确

第6题:

房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。( )


答案:对
解析:

第7题:

班组是企业()的基本环节。

  • A、保证质量
  • B、设备设施
  • C、生产活动
  • D、材料准备

正确答案:C

第8题:

企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。

A、企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其账面价值转为投资性房地产

B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本


答案:AC

第9题:

小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在“建筑物与土地”科目,贷记“银行存款”等科目。


正确答案:正确

第10题:

小企业自行开发建造厂房等建筑物,外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配,其中属于土地使用权的部分,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”等科目。


正确答案:正确

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