违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

题目

下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

  • A、因结婚等原因，确需建新房分户的
  • B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的
  • C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的
  • D、将已有宅基地转让、出租给别人的
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

村民孙某早年到城里打工并购买了住房，遂将农村的房屋卖掉，随着年岁的增长，孙某打算回乡养老，欲再申请宅基地建房。对此下列说法正确的是：

A.县政府不应批准孙某的宅基地申请
B.县政府在孙某出售城市住房后可批准其申请
C.县政府在孙某补交旧宅基地的使用费后可批准其申请
D.县政府在孙某缴纳新宅基地的使用费后可批准其申请

答案：A
解析：
第一步，本题考查宪法。第二步，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。因此，选择A选项。B项，孙某已经卖掉农村宅基地不得再次申请，对于孙某的申请 ，县政府驳回其申请。排除。C项，县政府会驳回孙某的宅基地申请，就没有使用期费的存在。排除。D项，县政府会驳回孙某的宅基地申请也，就没有使用期费的存在。排除。因此，选择A选项。

第2题：

根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是（　　）。

A.宅基地使用权一般为有偿取得
B.宅基地使用权为主物权、用益物权
C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义
D.宅基地使用权不能继承

答案：A
解析：
宅基地使用权一般为无偿取得，因此，宅基地使用权具有福利性质，故选A项。宅基地使用权为主物权、用益物权，在设立上采取登记对抗主义。此外，宅基地使用权不是遗产，公民不是因继承宅基地使用权而是因继承房屋所有权取得宅基地使用权的，故宅基地使用权不能继承。

第3题：

农村居民建住宅申请用地时,对( )的,政府不予批准。

A.使用原有宅基地

B.使用村内空闲地

C.出租住宅后再申请宅基地

D.使用村内废弃地


参考答案：C

第4题：

下列选项中，不能作为遗产继承的是（　　）。

A.宅基地使用权
B.抚恤金
C.债权
D.抵押权

答案：B
解析：
权利人去世的，宅基地使用权可以作为遗产继承。抚恤金具有人身性质，不能作为遗产继承。

第5题：

下列选项中，不能作为遗产被继承的是（　　）。


A.文物

B.债券

C.抵押权

D.宅基地使用权

答案：D
解析：
本题属于法条记忆理解题，考核的知识点是遗产的范围。我国《继承法》第3条所规定的遗产的具体内容，上题中已加以阐述，此处不再赘述。选项A中的文物依法属于遗产的范围；选项B中的债券属于公民的其他合法财产；选项C中的抵押权是以财产为履行标的的债权，也属于公民的其他合法财产。可见选项A、B、C均在遗产的范围之内，只有选项D中的宅基地使用权不在法定遗产范围之内，因此选项D正确。 【评注】应熟记《继承法》第3条所规定的遗产的范围，继承权的标的只能是遗产。

第6题：

下列关于宅基地使用权的说法中，正确的有（　　）。

A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有
B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
C.国家和集体不得收回宅基地的使用权
D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查宅基地使用权的内容。国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。选项C错误。

第7题：

只收取不动产权属证书工本费的情况不包括（）。

A.单独申请宅基地使用权登记的
B.申请不动产更正登记、异议登记的
C.申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的
D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的

答案：B
解析：
只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：①单独申请宅基地使用权登记的；②申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的；③夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；④因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。B项属于按照不动产登记收费标准减半收取登记费的情况。

第8题：

下列选项中，不能作为遗产被继承的是

A 文物

B 债券

C 抵押权

D 宅基地使用权


正确答案：D

第9题：

对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。

A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权的性质是地上权
D.权利人不得非法转让宅基地使用权
E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅

答案：A,B,C,D
解析：
根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。B项规定的是宅基地使用权人的权利。宅基地使用权基本性质属于地上权。D项规定的是宅基地使用权人的义务。

第10题：

下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（　　）。

A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C.赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D.钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E.张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地

答案：B,C
解析：
依土地管理法及有关规定，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制,农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权人有权依法转让房屋所有权，该房屋占用范围内的宅基地使用权一并转让。《物权法》一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

更多相关问题
相关内容