建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得,下面哪几种建

题目

建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得,下面哪几种建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:()

  • A、国家机关用地和军事用地
  • B、城市基础设施用地和公益事业用地
  • C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地
  • D、旅游用地。
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第1题:

国有土地有偿使用的方式包括()

A、国有土地使用权出让

B、国有土地租赁

C、以租代征

D、国有土地使用权作价出资或者入股


答案:ABD

第2题:

以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

A.可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

B.可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

C.通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

D.通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


正确答案:D
解析:根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

第3题:

建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,( )经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。

A、国家机关用地和军事用地

B、城市基础设施用地和公益事业用地

C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D、法律、行政法规规定的其他用地


参考答案:ABCD

第4题:

下列选项中,应当以出让等有偿使用方式取得的建设用地是()。

  • A、建设单位使用国有土地
  • B、国家机关用地
  • C、公益事业用地
  • D、城市基础设施用地

正确答案:A

第5题:

在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一,下列对规划许可证领取的理解正确的是( )。

A、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先申请土地使用权
B、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在取得规划许可证后,方可签订国有土地使用权出让合同
D、不管何种方式取得的土地,都必须在取得土地使用权后,办理规划许可证

答案:B
解析:
《城乡规划法》第37条规定,在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

第6题:

国有土地有偿使用的方式有哪些?有偿出让的方式有几种?


正确答案:
国有土地有偿使用的方式:出让租赁作价入股
有偿出让的方式:招标拍卖挂牌

第7题:

在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一,下列对规划许可证领取的理解正确的是()。

A.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目,建设单位应当先申请土地使用权
B.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目,建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在取得规划许可证后,方可签订国有土地使用权出让合同
D.不管何种方式取得的土地,都必须在取得土地使用权后,办理规划许可证

答案:B
解析:
2020版教材P46页
2015年4月经修改后公布的《城乡规划法》规定,在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

第8题:

以出让方式取得国有土地使用权的,建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 ( )


正确答案:×

第9题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第10题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

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