哪些情形土地可直接办理注销登记?

题目

哪些情形土地可直接办理注销登记?

参考答案和解析
正确答案: (1)依法收回的国有土地;
(2)依法征收的农民集体土地;
(3)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记的。
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第1题:

关于土地注销登记说法,下列说法正确的是( )。

A. 因自然灾害造成的土地权利消失的,原土地权利所有人应持原土地权利证书及相关证明材料,申请注销登记。
B. 对依法收回的国有土地和因人民法院. 仲裁机构的生效法律文件致使原土地权利消失,当事人未办理注销登记的,可直接办理注销登记。
C. 已经登记的土地抵押权. 地役权终止的,当事人应在该土地抵押权. 地役权终止之日起15日内,申请土地抵押权. 地役权注销登记。
D. 公告时间计入上述规定时限

答案:D
解析:
土地注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。

第2题:

下列各项中,可直接办理土地注销登记的有(  )。

A.土地抵押人无法偿还债务导致抵押权人实现抵押权
B.依法收回的国有土地
C.人民法院的法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记
D.当事人逾期不办理注销登记,且注销公告期满
E.依法征收的农民集体土地

答案:B,C,D,E
解析:
土地抵押期限届满,当事人未申请土地使用权抵押注销登记的,除设定抵押权的土地使用权期限届满外,国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。

第3题:

司法鉴定机构有哪些情形之一的,原负责登记的司法行政机关应当依法办理注销登记手续?


参考答案:

(一)依法申请终止司法鉴定活动的;
(二)自愿解散或者停业的;
(三)登记事项发生变化,不符合设立条件的;
(四)《司法鉴定许可证》使用期限届满未申请延续的;
(五)法律、法规规定的其他情形。


第4题:

申请公司注销登记的情形有哪些?


正确答案: 有下列情形之一的,公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:
(一)公司被依法宣告破产;
(二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现,但公司通过修改公司章程而存续的除外;
(三)股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依法予以解散;
(六)法律、行政法规规定的其他解散情形。包括公司合并、分立导致的解散情形。

第5题:

哪些情形下,房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内,向登记机构申请办理注销登记?


正确答案: 有下列情形之一的,房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内,向登记机构申请办理注销登记:(一)房屋灭失的;(二)土地使用年限届满未取得延长使用期限的;(三)他项权终止或者预告登记权利终止的;(四)法律、法规规定的其他情形的。

第6题:

下列关于申请注销登记的情形,说法错误的是(  )。

A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

答案:C
解析:
注销登记主要是指因不动产权利消灭而进行的登记,在各种不动产登记中普遍存在,主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形。申请注销登记的情形主要包括:①因自然灾害等原因导致不动产灭失的;②权利人放弃不动产权利的;③不动产权利终止的;④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括:①依法收回国有土地、海域等不动产权利的;②依法征收、没收不动产的;③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失,当事人未办理注销登记的;④法律法规规定的其他情形。

第7题:

纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形,依法终止纳税义务的,应在向工商′管理机关办理注销登记后,向税务登记管理机关办理注销税务登记。()


答案:错
解析:
纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形,依法终止纳税义务的,应在向工商管理机关办理注销登记前,先向税务登记管理机关办理注销税务登记。

第8题:

司法鉴定机构有哪些情形的时候,原负责登记的司法行政机关应当依法办理注销登记手续?


参考答案:

(一)依法申请终止司法鉴定活动的;
(二)自愿解散或者停业的;
(三)登记事项发生变化,不符合设立条件的;
(四)《司法鉴定许可证》使用期限届满未申请延续的;
(五)法律、法规规定的其他情形。


第9题:

土地用途变更登记的办理期限是15日,注销土地登记的办理期限为30日。


正确答案:错误

第10题:

青岛居民养老保险注销登记情形有哪些?办理注销登记手续有时间限制吗?咨询电话多少?


正确答案: 青岛居民养老保险注销登记情形包括参保人死亡、出国(境)定居并丧失国籍、保险关系转出等等。一般办理注销手续没有时间限制。咨询电话12333。

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