作为施工管理技术员，如何做才能顺利做好园林工程施工竣工验收？

。本题涉及建设工程合同效力问题。《建设 工程合同解释》第1条规定，建设工程施工合同具有 下列情形之一的，应当根据《合同法》第52条第（5)项 的规定，认定无效：（1)承包人未取得建筑施工企业资 质或者超越资质等级的；（2)没有资质的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义的；（3)建设工程必 须进行招标而未招标或者中标无效的。故本案建设工 程施工合同无效。第2条的规定，建设工程施工合同 无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合 同约定支付工程价款的，应予支持，故园林管理处应支 付约定的工程价款。根据第4条的规定，承包人非法 转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程 施工合同的行为无效。人民法院可以根据《民法通 则》第134条的规定，收缴当事人已经取得的非法所 得。本条所述当事人已经取得的非法所得应指除了工 程价款之外的其他报酬或者收入，意在惩罚当事人的 违法行为，但对于工程价款系施工人实际支出的应得 收入，是已经凝结在工程中的劳动及建筑材料的对价， 故应依第2条的规定予以支持。因此，本题正确选项 为B。

2018新教材P280，工程竣工文件包括竣工报告、竣工验收证明书和工程质量保修书。”

2018版教材P187
工程项目竣工质量验收的依据有：( 1 )国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法;( 2 )工程施工质量验收统一标准；( 3 )专业工程施工质量验收规范；( 4 )批准的设计文件、施工图纸及说明书；( 5 )工程施工承包合同；( 6 )其他相关文件。

本题考查的是目标控制。选项B，属于施工阶段的造价控制任务；选项E的正确说法是，协助建设单位做好施工现场准备工作。参见教材P143。

2020新版教材P287页
11.工程竣工文件包括竣工报告、竣工验收证明书和工程质量保修书。