借款人变更申请审批通过后,如需办理原抵押登记解押手续和产权人变更

题目

借款人变更申请审批通过后,如需办理原抵押登记解押手续和产权人变更手续,办理过程中应由()保管取件证明和产权证明。

  • A、调查人员
  • B、客户本人
  • C、抵押登记人员
  • D、贷款受理人员
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第1题:

下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。

A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.借款人在还款期限内宣告死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

C.当发生保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.如需办理抵(质)押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续


正确答案:B
解析:本题考查商用房借款合同的变更与解除。选项B的正确表述是借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后,如果没有财产继承人和受遗赠人,或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第2题:

如需办理抵(质)押变更登记的,还应到新抵押物所属部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:根据规定,如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。

第3题:

如需办理抵(质)押变更登记的,还应到新抵押物所属部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。( )


正确答案:×
根据规定,如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。

第4题:

借款人展期申请,须在贷款全部到期()提出展期申请。经办行应按照审批程序对借款人的申请进行审批,并与借款人和出质人办理借款合同和质押合同的变更手续,重新落实冻结止付。

  • A、前90天
  • B、前10天
  • C、前30天
  • D、前60天

正确答案:C

第5题:

如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。(  )


答案:对
解析:
如需办理抵(质)押变更登记的,还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续。

第6题:

下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。

A.借款合同依法需要变更的,必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的,借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡后,即使没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行也不能提前收回贷款


正确答案:D
解析:本题考查个人汽车贷款借款合同的变更与解除。借款人在还款期限内死亡后,如果没有财产继承人和受遗赠人,贷款银行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物,用以归还未清偿部分。

第7题:

关于商用房借款合同的变更与解除,下列说法错误的是( )。

A.必须经借贷双方协商同意,协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的,应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

C.当保证人失去保证能力时,借款人应及时通知贷款银行,并重新提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡的,银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


正确答案:D
借款人在还款期限内死亡的,如果借款人有财产继承人或遗赠人,银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人,或其拒绝履行借款合同的,贷款行有权提前收回贷款,并依法处分抵押物或质物。但无论如何,银行都无权处分借款人遗产,D选项错误。故选D。

第8题:

海域使用权抵押期内,如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的,抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起( )个工作日内,向登记机关申请办理变更登记。

A.10

B.3

C.5

D.15


标准答案:D

第9题:

借款人采取抵押担保方式取得贷款,当全部归还本息后,可凭贷款人出具的还款凭证()

  • A、取回保险单正本
  • B、取回权属抵押登记证明文件
  • C、办理变更抵押登记手续
  • D、办理抵押登记注销手续
  • E、重新办理产权证明

正确答案:B,D

第10题:

关于贷款要素变更,下列操作正确的包括()。

  • A、要素变更审批意见与借款人申请内容不一致的,直接按审批意见办理
  • B、要素变更审批意见与借款人申请内容不一致的,应由借款人出具同意按审批意见进行变更的书面意见,否则不得变更
  • C、要素变更完成后应及时通知借款人变更结果
  • D、要素变更属于贷后服务内容,不应向借款人收费

正确答案:B,C

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