()(个人商用房贷款除外)不能进行贷款合同转按揭、还款期顺延的调整,但可以进行宽限期调整的处理。

题目

()(个人商用房贷款除外)不能进行贷款合同转按揭、还款期顺延的调整,但可以进行宽限期调整的处理。

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第1题:

关于个人商用房贷款,下列说法错误的是( )。

A.商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而使风险放大
B.个人商用房贷款执行浮动利率,如遇银行调整利率,应按照合同约定的调整时间进行调整
C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似,以借款人工资薪金收入作为主要还款来源
D.临街商用房以及住宅小区配套的底商,具有相对持续稳定的客流,进行按揭贷款支持的风险整体较小

答案:C
解析:
与普通个人住房贷款以工资薪金收入为主要还款来源不同,商用房贷款的还款来源主要是借款人经营性收入,包括租金收入和其他经营收入等。

第2题:

贷款重组是指为降低和化解贷款风险,对因借款人财务状况困难而不能按期全额归还的贷款,对()、还款方式等合同规定的还款条件进行调整的处理手段。

  • A、借款主体
  • B、担保方式
  • C、还款期限
  • D、适用利率

正确答案:A,B,C,D

第3题:

商用房贷款贷后管理中的合同变更不会涉及( )。

A.期限调整

B.额度调整

C.还款方式变更

D.合同解除


正确答案:B
解析:本题考查商用房贷款贷后管理中的合同变更,一般包括提前还款、期限调整、还款方式变更、借款合同的变更与解除。

第4题:

个人购房借款合同要素变更可以对原合同约定的()进行变更和调整。

  • A、贷款期限
  • B、还款方式
  • C、抵押物
  • D、还款计划和借款人

正确答案:A,B,C,D

第5题:

个人消费贷款贷款期限调整的处理只针对等额本息或等额本金还款的贷款,包括()。

  • A、延期
  • B、减期
  • C、暂停还款
  • D、终止暂停

正确答案:B,C,D

第6题:

下列()贷款不适用于还款假期。

  • A、个人商用房按揭贷款
  • B、个人保证贷款
  • C、个人二手房抵押循环贷款
  • D、个人住房公积金委托贷款

正确答案:B,C,D

第7题:

个人贷款合同变更内容包括提供宽限期、调整贷款期限、变更还款方式、增加共同借款人、变更保证人、变更或补充抵(质)押物、变更约定还款日、变更还款账户等。


正确答案:错误

第8题:

个人汽车贷款合同可能会出现变更,变更的内容不包括( )。

A.提前还款

B.期限调整

C.贷款金额调整

D.还款方式变更


正确答案:C
本题考查个人汽车贷款的合同变更。个人汽车贷款的合同变更包括提前还款、期限调整、还款方式变更。

第9题:

关于业务变更与收回,以下选项错误的是()。

  • A、业务变更与收回是指对个人信贷业务的贷款期限、利率、担保方式、还款方式等进行调整及贷款收回等管理行为的总称
  • B、借款人出现除逾期违约外的其他违约情况的,按合同约定事项进行处理,不能提前收回贷款
  • C、个人信贷业务展期按新发放贷款审批权限和流程办理
  • D、对于在整笔贷款到期日当月归还的,可视同正常还款

正确答案:B

第10题:

个人贷款的合同履行期间,借款人提前部分还款后,可以申请同时调整贷款期限和分期还款额,也可以只变更分期还款额,不调整贷款期限。()


正确答案:正确

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