《城市房地产管理法》第25条规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为（）。
第1题：
第2题：
第3题：
有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是( )。
A．按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．按照出让合同约定进行投资开发
C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
按照《城市房地产管理法》规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以( )。
A.征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费
B.无偿收回土地使用权
C.退回50％的出让金并收回土地使用权
D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费
第9题：
第10题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定哪几项要件？