假如某人不出租他的房于而是自己使用,这部分房租()。

题目

假如某人不出租他的房于而是自己使用,这部分房租()。

  • A、不算入国内生产总值,因为出租房子不属于生产行为
  • B、算入国内生产总值,按若出租可得到的租金计算
  • C、不算入国内生产总值,因为房子由房主本人居住
  • D、不知应不应算入国内生产总值
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第1题:

假如某人不出租他的房于而是自己使用,这部分房租()。

A.不算入国内生产总值,因为出租房子不属于生产行为

B.算入国内生产总值,按若出租可得到的租金计算

C.不算入国内生产总值,因为房子由房主本人居住

D.不知应不应算入国内生产总值


参考答案:B

GDP由四部分组成,GDP=Investment(投资)+Consumption(消费)+Government purchase(ZF购买)+Netexport(净出口),买房是投资,可以计入GDP,但是不直接计入GDP,而是以租金形式计入。
国内生产总值(GDP)指一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态,即价值形态、收入形态和产品形态。从价值形态看,它是所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值超过同期中间投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额,即所有常住单位的增加值之和;从收入形态看,它是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入分配之和;从产品形态看,它是所有常住单位在一定时期内最终使用的货物和服务价值与货物和服务净出口价值之和。在实际核算中,国内生产总值有三种计算方法,即生产法、收入法和支出法。三种方法分别从不同的方面反映国内生产总值及其构成。
因此,按照收入法计算GDP,其中包括房屋租金。因为房屋租金相当于提供资本或服务取得的收入,因此应当记入GDP。
至于为什么自己住自己房子的租金要算作GDP,应该要从GDP的定义着手,房子为我今年提供了服务,则理应被付给租金算作gdp,关键点在于“今年所发生的”,房子确实是今年提供了服务,则就应该被赋值,它本身的价值已经按照投资部分算入建成它的那一年的gdp,之后它产生的是因自身的服务所导致的gdp,就像一个机器购买的时候价值被算入gdp,之后每年的产出也同样计入gdp一样的道理。

第2题:

王女十觉得目前的存款利率太低,而自己所在的北京的房租却很高,于是将存款买了一套房,用来出租,每月收取租金,王女士的行为属于消费行为。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第3题:

在融资租凭合同中,出租人出租的租赁物,并不是出于承租人的需要和根据承租人的要求购买的,而是依自己的需要并按自己的要求购买的,出租人购置特件,尽管也可服务于出租的目的,但其购置行为与融资租凭合同并不直接关系。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

某小学校长私自将学校的空房出租出去,自己收取房租。该校长的行为()。


A.合法,合理利用学校资源

B.合法,有利于学校发展

C.不合法,校长无权出租房屋

D.不合法,房租应归学校所有

答案:C
解析:
《中华人民共和国教育法》第七十二条规定,“侵占学校及其他教育机构的校舍、场地及其他财产的,依法承担民事责任”。九年义务教育学校的房屋依据相关规定原则上不得出租。

第5题:

假如你生病住院,平时对你很不好的一个同事来看望你。你会想的是 ( )。
(A)他不是在看我,而是在气我
(B)他不是真心来看我的,只是应付面子而已
(c)这个人原来不像自己想象的那样坏
(D)自己过去也有对不住人家的地方


答案:
解析:
无标准答案

第6题:

假如某人的家人忽然间得了重病,而他却一再告诉自己这不是真的,他使用到的应对策略有:()

A、积极应对策略

B、回避应对策略

C、问题解决策略

D、求助策略


参考答案:B

第7题:

房产出租时,如果是以劳务抵付房租的,没有货币和实物收入,不缴纳房产税。( )


正确答案:×
房屋出租时,如果以劳务报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金收入,确定计税金额从租计征。

第8题:

小张总是议论某某人喜欢看色情书刊。其实,是他自己对色情书刊感兴趣。他使用的防御机制是

A、退行

B、认同

C、投射

D、替代

E、反向形成


参考答案:C

第9题:

房地产开发企业建造的商品房在出售前已经使用或者出租、出借的,不缴纳房产税。( )


答案:错
解析:

第10题:

其他个人出租不动产时,经常提前收取一年房租的行为,如何缴纳增值税?


正确答案:国家税务总局2016年第23号公告规定,其他个人采取预收款形式出租不动产,取得的预收租金收入,可在预收款对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。

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