农村土地承包经营权的内容有哪些?

题目

农村土地承包经营权的内容有哪些?

参考答案和解析
正确答案: (1)以家庭承包经营为基础的统分结合的双层经营体制。
(2)确立农户在土地承包经营权中的主体地位。
(3)土地承包经营权延长30年不变。长期稳定农民的土地承包经营权。
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相似问题和答案

第1题:

农村土地承包经营权流转的方式有哪些? 


参考答案:

(1)土地承包经营转包;
(2)土地承包经营且出;
(3)土地承包经营权互换;
(4)土地承包经营权转让;
(5)土地承包经营权入股;
(6)土地承包经营权托管;
(7)土地承包经营权反租倒包。


第2题:

论述农村土地承包经营权纠纷焦点内容。



答案:
解析:
(1)由于发包时村组干部决策并代表发包方与承包方签订合同,没有依法遵循民主议定程序和审批程序,导致在其后的合同履行过程中,一方当事人基于某种原因不愿继续履行合同时,往往以此为借口请求确认合同无效。

(2)承包合同约定地块的往往以小地名作为四至界限,合同书上也没有标的地块示意图标注,地块面积也不详或者为估计值,容易导致承包人与相邻的其他承包户引起边界纠纷。

(3)合同履行周期长,许多村组干部为突出政绩,在自己的任期内将承包合同期限订得很长(一般为20年以上),合同履行中承包方拖欠承包费或者将土地用于非农建设,甚至发生撂荒土地等情形。

(4)承包合同到期后的地上物补偿问题未作约定或约定不明,导致承包方因合同期满后地上物补偿问题与发包方产生争议,从而影响下一轮发包。

(5)承包土地被征用、占用后,集体与承包方就解除合同以及征地补偿款的给付产生争议。

第3题:

在家庭承包中,下列关于农村土地承包经营权的取得和农村土地承包合同的说法正确的是( )

A.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才取得农村土地承包经营权

B.承包方在农村土地承包经营合同生效时即取得农村土地承包经营权

C.承包方应向县级以上地方人民政府农业行政主管部门提出颁发土地承包经营权证的申请

D.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权


正确答案:B
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第22条:“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”可知A不正确,B正确; 
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第23条:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”和《农村土地承包经营权管理办法》第7条:“实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证:
(一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 (二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定
的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。
(三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。”
根据上述规定可知,C不对。必须在取得农村土地承包经营权证时才能转让其农村土地承包经营权是对实行招标、拍卖、公平协商等方式获得农村土地承包经营权人的要求,而非对家庭承包土地经营权转让的要求。所以D不正确。

第4题:

农村土地承包经营权流转应当遵循哪些原则?


正确答案: (1)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(2)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(3)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(4)受让方须有农业经营能力;
(5)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

第5题:

《农村土地承包法》对土地承包经营权的保护的规定有哪些?


正确答案: 第一,规定在承包期内,发包方不得收回承包地。
第二,规定在承包期内,原则上发包方不得调整承包地。
第三,强调了对妇女承包经营权的保护。
第四,对承包经营权的继承作出了规定。

第6题:

农村土地承包经营权流转的形式主要有哪些?


答案:
解析:
转包、出租、互换、转让、入股。

转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。   

出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。   

互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。   

转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。   

入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。   

除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。

第7题:

农村土地承包经营权流转合同一般包括哪些内容?


答案:
解析:
(1)双方当事人的姓名、住所;(2)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(3)流转的期限和起止日期;(4)流转方式;(5)流转土地的用途;(6)双方当事人的权利和义务;(7)流转价款及支付方式;(8)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(9)违约责任。

第8题:

在家庭承包中,下列说法正确的是:( )

A.承包方在农村土地承包经营合同生效时,即取得农村土地承包经营权

B.通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,但应当经发包方同意

C.承包方必须在取得农村土地承包经营权证后,才能转让其农村土地承包经营权

D.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时,才取得农村土地承包经营权


正确答案:A
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定,“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权”。因此,D项错误,A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定,“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案”,因此,B项错误。《物权法》第129条规定,“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人”,因此,C项错误。综上,本题的正确答案为A。

第9题:

《农村土地承包法》对妇女承包经营权的保护有哪些?


正确答案: 《农村土地承包法》规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

第10题:

农村土地承包经营权的流转应当遵循哪些原则?


正确答案: (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
(四)受让方须有农业经营能力。
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。