下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。A、甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞B、甲、乙约定，如果明天下雨，则甲将其雨伞借给乙C、甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠予乙房屋一套D、甲、乙在房屋租赁合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本*市工作，则房屋租赁合同终止

题目

下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。

A、甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞
B、甲、乙约定，如果明天下雨，则甲将其雨伞借给乙
C、甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠予乙房屋一套
D、甲、乙在房屋租赁合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本*市工作，则房屋租赁合同终止

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第1题：

甲与乙约定，乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是( )。

A．该租赁合同为定期合同

B．甲应承担对房屋的维修义务

C．甲可以随时解除合同，但应该在合理期限之前通知乙

D．乙在合同期间应当按时交付租金

正确答案：A
A。解析：根据我国《合同法》第215条：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”第220条：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”第226条：“承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”第232条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”故选A。

第2题：

附条件的民事法律行为：在意思表示当中附有决定该行为效力发生或者消灭条件的民事法律行为。
下列哪一项属于附条件的民事法律行为？（）

A.甲、乙订立房屋租赁合同，约定出租人甲的儿子一旦结婚需要布置新房时，就终止合同。
B.甲对乙说：“如果我儿子考上名牌大学，我一定请你吃饭。”
C.甲与乙签订夏粮买卖合同，约定11月中旬生效。
D.甲与乙约定：如果甲晚上帮乙一起去打乙的仇人，乙就付给甲1000元钱。

答案：A

解析：

根据定义可知，附条件的民事法律行为的要件是：（1)附有决定该行为效力发生或者消灭条件；（2)民事法律行为。A项符合定义；B、D项不符合（2);C项不符合（1)。故本题正确答案为A。

第3题：

下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。

A．甲和乙约定，若甲与其妻离婚，乙则将其财产的一半赠与甲

B．甲和乙约定，若甲交付的货物合乎法定及合同约定的条件，乙则给付约定的价款

C．甲和乙约定，若甲考上大学，乙则资助其上大学所需的一切费用

D．甲和乙约定，若当地再下雨，甲将其雨伞借给乙使用

正确答案：C
「考点」附条件的民事法律行为
「解析」A中的条件违背社会公德，该行为无效；B中的条件是法定条件，未对法律行为作出变更。D项中下雨具有必然性，不属于不确定的事实，实为附期限民事法律行为。

第4题：

甲对乙承诺，如果乙获得博士学位，甲即赠与乙房屋一套。甲、乙之间的行为属于附生效期限民事法律行为。（）

答案：错

解析：

“乙获得博士学位”并非必然发生的事实，甲、乙之间的行为应属于附生效条件民事法律行为。

第5题：

下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（　　）。

A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用
B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙
C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙
D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款

答案：A

解析：

B项中北京下雨是一个必定会发生的事实，不具有条件的“不确定性”特征，不是附条件而是附期限。C项中约定的条件违背社会公德，该行为无效。D项中的条件属于法定的条件，不符合“条件必须是当事人设定”的要求，不能对法律行为产生影响。

第6题：

下列哪些属于附条件的民事法律行为?()

A、甲对乙承诺，如果乙获得博士学位即赠送乙宝马车一辆，乙欣然同意

B、甲乙约定，如果明天下雪，甲则请乙吃重庆火锅

C、甲乙约定如果甲的儿子大学毕业回家工作，则乙须退还甲租给自己的房屋

D、甲乙约定，下次下雨时，甲则送乙999朵玫瑰

参考答案：A,B,C

第7题：

（2014年）下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（　　）。

A.甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠给乙宝马车一辆
B.甲、乙约定，如果明天下雪，则甲将其滑雪板租给乙
C.甲、乙约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本市工作，则乙将承租的房屋退还给甲
D.甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞

答案：D

解析：

期限是必然能到来的，条件是可能发生的。选项ABC中所述事实可能发生，也可能不发生。选项D所述事实必然能到来。

第8题：

甲准备将房屋租给乙使用，双方约定如果甲的儿子大学毕业留在北京工作，则乙在10天内搬走。这一约定属于（）。

A．附解除条件的合同

B．附停止条件的合同

C．延缓期限的合同

D．附解除期限的合同

正确答案：A
本题考核点是附条件合同。甲的儿子大学毕业留在北京工作是租房合同的解除条件。

第9题：

下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（　　）。

A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他

答案：B,D,E

解析：

民事法律行为所附条件的设定要件：所附条件必须是将来发生的事实；所附条件必须是不确定的事实；所附条件须是当事人约定而非法定的事实；所附条件必须合法；须不与合同的主要内容相矛盾。

第10题：

下列民事法律行为中，属于附期限法律行为的是（）。

A．甲对乙承诺，下次下雨时送给乙一把折叠雨伞
B．甲、乙约定，如果明天下雨，则甲将其雨伞借给乙
C．甲对乙承诺，如果明年乙获得博士学位，甲即赠予乙房屋一套
D．甲、乙在房屋租赁合同中约定，若甲的儿子明年大学毕业回到本市工作，则房屋租赁合同终止

答案：A

解析：

1）选项AB：天总会下雨的（选项A属于附期限），但明天不一定会下雨（选项B属于附条件）；（2）选项C：博士学位不一定能取得，何况还限定明年，属于附条件；（3）选项D：儿大不由娘，回不回来实在难说，属于附条件。

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