Birch公司的赊账销售有以下的历史纪录 70%在销售当月收回 15%在销售月份之后的第一个月收回 10%在销售月份之后的第二个月收回 4%在销售月份之后的第三个月收回 1%不能收回前6个月的赊账销售是 1月 $70，000 2月 90，000 3月 100，000 4月 120，000 5月 100，000 6月 90，000 Birch在4月份从应收款中收回的全部现金是（） A、

题目

Birch公司的赊账销售有以下的历史纪录 70%在销售当月收回 15%在销售月份之后的第一个月收回 10%在销售月份之后的第二个月收回 4%在销售月份之后的第三个月收回 1%不能收回前6个月的赊账销售是 1月 $70，000 2月 90，000 3月 100，000 4月 120，000 5月 100，000 6月 90，000 Birch在4月份从应收款中收回的全部现金是（）

A、 $84，000
B、 $110，800
C、 $118，800
D、 $108，000

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第1题：

下列不属于收款条件的是( )。

A．现货交易

B．赊账销售

C．预收货款

D．远期交易

正确答案：D
解析：收款条件主要包括三种：预收货款、现货交易和赊账销售。

第2题：

赊账销售对厂商不利的方面主要是占压了资金，但有利的方面是可以扩大销量，收账风险很小。(　　)

答案：错

解析：

收款条件主要包括三种：预收货款、现货交易和赊账销售。赊账销售对厂商不利的方面主要是占压了资金，存在收账风险，但有利的方面是可以扩大销量。

第3题：

以下哪项不属于收款条件( )。

A．预收货款

B．现货交易

C．赊账销售

D．期货交易

正确答案：D
解析：收款条件主要包括三种：预收货款、现货交易和赊账销售。

第4题：

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司向客户推荐房源的方法有（　　）。

A、描述房源
B、尽可能介绍房源的优点
C、真实地介绍房源的优缺点
D、提出经纪人的专业观点

答案：A,C,D

解析：

房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点：①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性，不能夸大其词，故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下，向客户提出经纪人的专业观点。④向遴选出的房源业主致电，进一步了解房源信息的同时，也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。

第5题：

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

乙公司向客户推荐房源的技术要点有（）。

A.描述房源
B.尽可能介绍房源的优点
C.真实地介绍房源的优缺点
D.提出经纪人的专业观点

答案：A,C,D

解析：

第6题：

母公司甲有两个子公司乙和丙,以下销售业务属于水平销售的是()。

A.甲公司对乙公司销售

B.甲公司对丙公司销售

C.乙公司对甲公司销售

D.乙公司对丙公司销售

参考答案：D

第7题：

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司开发客户信息的方式是（　　）。

A、互联网开发法
B、团体揽客法
C、人际关系法
D、广告法

答案：D

解析：

广告法是指房地产经纪公司可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者DM单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。

第8题：

收款条件不包括（）。 A．预收货款 B．收款时期 C．现货交易 D．赊账销售

正确答案：B
收款时期不属于收款条件范围。

第9题：

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。
乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（　　）。

A、新建商品房销售业务
B、二手房经纪业务
C、独家委托
D、买方独家代理业务

答案：A,C

解析：

70套住宅是甲公司刚开发的新建商品房项目，属于新建商品房销售业务；甲房地产公司委托乙房地产经纪公司独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，属于卖方独家代理和独家委托。

第10题：

共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容，回答91~95题。

乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于（　　）。
A:新建商品房经纪业务
B:二手房经纪业务
C:房源独家委托经纪业务
D:买方独家代理业务

答案：A,C,D

解析：

Birch公司的赊账销售有以下的历史纪录 70%

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