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（）就是不动产所有权人为受益人的利益或特定目的，将所有权移转给受

题目

（）就是不动产所有权人为受益人的利益或特定目的，将所有权移转给受托人，使用信托合同来管理运用不动产的一种法律关系。

  • A、证券投资集合资金信托计划
  • B、不动产投资集合资金信托计划
  • C、不动产信托
  • D、财产信托
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第1题：

业主作为不动产所有权人( )。

A．受国籍限制

B．不受国籍限制

C．受地域限制

D．受户籍限制


正确答案：B

第2题：

李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
A、不动产所有权转移登记

A、不动产所有权转移登记
B、不动产所有权初始登记
C、房屋总登记
D、不动产所有权变更登记

答案：A
解析：
本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

第3题：

研究企业供应物流的目的在于()。

A.将产品所有权转给用户

B.保证供应，降低成本

C.缩减生产周期，节约劳动力

D.提高物资的利用效率


正确答案:B

第4题：

下列关于信托当事人的权利表述正确的是（）。

  • A、信托一旦设立，委托人无权取消或更换信托机构
  • B、委托人将财产权移转给受托人后，受托人须依受益人的要求为受益人之利益或特定目的管理或处分该笔财产
  • C、受托人应依照信托合同规定管理信托财产，而不受法律法规的约束
  • D、受益人可以是团体或个人

正确答案:D

第5题：

下列关于所有权有关规定的说法，错误的是（）。

A所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

B所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权

C用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益

D法律规定专属于国家所有的不动产和动产，特定单位和个人可以取得所有权


D
略

第6题：

单位和个人发生下列行为，应该缴纳契税的是()。

A.转让土地使用权
B.承受不动产所有权
C.赠与不动产所有权
D.转让不动产所有权

答案：B
解析：
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一 种财产税。

第7题：

《不动产登记暂行条例》规定，可以由当事人单方申请不动产登记的情形有（ ）。

A.合法建造取得的房屋所有权
B.商品房所有权转移
C.主债权转让申请抵押权转移
D.房屋所有权人更名
E.受遗赠取得的房屋所有权

答案：A,D,E
解析：
本题考查的是不动产登记程序。选项BC均属于转移登记，应当由当事人双方，共同登记。

第8题：

单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是()。

A转让土地使用权

B承受不动产所有权

C赠与不动产所有权

D转让不动产所有权


正确答案：B
解析：契税由财产承受人缴纳

第9题：

所有权与物权相比的特征之一在于（）。

  • A、所有权的权利主体特定
  • B、所有权的义务主体不特定
  • C、所有权的权利主体和义务主体都特定
  • D、所有权的权利主体和义务主体都特定

正确答案:A,B

第10题：

以所有权的客体为标准，可以将所有权分为（）

  • A、不动产所有权和动产所有权
  • B、单一所有权和共同所有权
  • C、国家所有权、集体所有权和私人所有权
  • D、单一所有权和双重所有权

正确答案:A

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