哪些财产抵押必须办理抵押登记手续?有哪些登记部门?

题目

哪些财产抵押必须办理抵押登记手续?有哪些登记部门?

参考答案和解析
正确答案:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
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第1题:

办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列哪些文件或者其复印件()

A.主合同

B.个人财产情况说明

C.抵押合同

D.抵押物的所有权或者使用权证书


正确答案:ABD

第2题:

根据《担保法》的规定,办理财产抵押贷款的,除签订抵押合同外,还应()才能取得贷款。

A:将财产留置
B:办理抵押登记手续
C:办理财产公证
D:将财产封存

答案:B
解析:
我国《担保法》规定了在法律规定一定范围内的财产抵押时,双方当事人不但要签订抵押合同,而且要办理抵押物登记,否则抵押合同无效。

第3题:

当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,如果债权人有充分证据证明,并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:在该种情形下,如果抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。

第4题:

在办理抵押登记时,只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。()


正确答案:错误

第5题:

办理抵押物登记的部门分别是哪些?


正确答案: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。

第6题:

当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,如果债权人有充分证据证明,并且抵押人与债权人订立了书面抵押合同的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。( )


正确答案:×
在该种情形下,如果抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 

第7题:

对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()


答案:对
解析:
对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。

第8题:

在办理抵押登记时,可由抵押人独自前住登记部门办理抵押登记手续。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第9题:

消费者按银行要求提供抵押担保时,应提供抵押物房地产权属证书,并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。


正确答案:正确

第10题:

工商行政管理部门办理哪些财产的抵押登记?抵押登记的效力如何?


正确答案: 根据《物权法》的规定,经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。企业、个体工商户、农业生产经营者以以上规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。依照以上规定抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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