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店铺选址时的地区分析一般包括哪些内容？

题目

店铺选址时的地区分析一般包括哪些内容？

参考答案和解析
正确答案: 这里所说的“地区”，是指能够影响零售店经营的较大的空间范围，它可能是一个国家、一个省或一个城市。对一个店铺来说，所要选择的地区必须有一定量的人口，有充足的购买力，同时还必须符合零售商的目标市场的要求。地区分析主要内容是需求预测、购买力流入与流出额的测算，以及该地区的产业结构、物流系统、劳动力供给、地方政府对新设店铺的政策与法律、可能开设的新店铺数量等等。
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相似问题和答案

第1题：

商店选址报告包括哪些具体内容？


参考答案：

新店选址分析报告的内容如下：新店周围地理位置特征表述（附图说明）；新店物业的具体情况；新店开业后预计能辐射的范围（商圈大小）；新店商圈内商业环境和竞争情况；新店商圈内居民及流动人口消费结构、消费层次；新店的交通便利情况；新店投资效益分析；新店开业后商品结构和经营特色建议；新店开业后的风险分析及防范；新店未来前景分析。


第2题：

共用题干
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)、每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下表所示。一旦零售商选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。根据以上资料，回答下列问题：

该零售商在进行店铺选址时应依次经过的步骤是()。
A:商业区分析一地区分析一具体位置分析
B:地区分析—商业区分析一具体位置分析
C:具体位置分析一商业区分析一地区分析
D:具体位置分析一地区分析一商业区分析

答案：B
解析：
根据零售饱和指数的计算公式，IRS由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。
对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。因此此题答案是C选项。
零售店铺选址的首要原则是便利消费者，以节约消费者的购物时间和交通费用为主，最大限度地满足消费者的需求，从而保证足够的客户流量。此外，选址还必须符合城市规划的要求。因此，此题选择ABD。
零售店铺选址一般要经过三个步骤，进行三个层次的分析，即地区分析、商业区或购物区分析、具体位置分析。

第3题：

条例规定提交的选址报告包括以下哪些内容:()

A.选址的依据

B.选址所在地区的环境和公用设施情况

C.选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系

D.占地和建筑面积

E.以上全都是


正确答案：E

第4题：

共用题干
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)、每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下表所示。一旦零售商选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。根据以上资料，回答下列问题：

依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为()。
A:商业活动频度高的地区
B:客流量大的地区
C:快速车道旁
D:同类商品集聚地

答案：A,B,D
解析：
根据零售饱和指数的计算公式，IRS由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。
对于商家来说，零售饱和指数越大，意味着店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，将能够获得较高的利润。因此此题答案是C选项。
零售店铺选址的首要原则是便利消费者，以节约消费者的购物时间和交通费用为主，最大限度地满足消费者的需求，从而保证足够的客户流量。此外，选址还必须符合城市规划的要求。因此，此题选择ABD。
零售店铺选址一般要经过三个步骤，进行三个层次的分析，即地区分析、商业区或购物区分析、具体位置分析。

第5题：

共用题干
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)，每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下所示。一旦零售选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。

依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为()。
A:商业活动频度高的地区
B:客流量大的地区
C:快速车道旁
D:同类商品聚集地

答案：A,B,D
解析：
本题考查零售饱和理论。IRS=C*RE/RF，分别计算出四个地区的零售饱和指数如下：(1)IRS甲=C*RE/RF=30000*120/15000=240。(2)IRS乙=C*RE/RF=40000*100/20000=200。(3)IRS丙=C*RE/RF=50000*150/25000=300。(4)IRS丁=C*RE/RF=60000*80/30000=160。所以四个地区零售饱和指数(IRS)由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。
本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。从第一题的计算中可知，丙地区的零售饱和指数最大。
本题考查选址的原则。店铺选址应尽可能地选择在具有下列特点的区域：商业活动频度高的地区、人口密集度高的地区、客流量大的地区、交通便利的地区、接近集客地、同类商品集聚地。
本题考查选址的步骤。零售店铺选址一般要经过三个步骤：一是要进行地区分析；二是进行商业区或购物区分析；三是进行具体位置分析。

第6题：

在选址考虑分析方面，不得选为厂址的地段和地区包括（ ）。


正确答案：ABCD

第7题：

共用题干
某零售商计划从四个备选地区中选择一个合适的地区开设一家零售商店，每个地区购买某类商品的潜在顾客数(C)，每一顾客平均购买额(RE)、经营同类商品的店铺营业总面积(RF)等数据信息如下所示。一旦零售选择了合适的地区后，将着手在该地区进行店铺选址。

该零售商在进行店铺选址时应依次经过的步骤是()。
A:商业区分析—地区分析—具体位置分析
B:地区分析—商业区分析—具体位置分析
C:具体位置分析—商业区分析—地区分析
D:具体位置分析—地区分析—商业区分析

答案：B
解析：
本题考查零售饱和理论。IRS=C*RE/RF，分别计算出四个地区的零售饱和指数如下：(1)IRS甲=C*RE/RF=30000*120/15000=240。(2)IRS乙=C*RE/RF=40000*100/20000=200。(3)IRS丙=C*RE/RF=50000*150/25000=300。(4)IRS丁=C*RE/RF=60000*80/30000=160。所以四个地区零售饱和指数(IRS)由小到大的排列顺序是丁乙甲丙。
本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。
本题考查零售饱和理论。对于商家来说，零售饱和指数越大，店铺的商圈范围就越大，也就意味着零售经营机会和获得成功的可能性就越大。因此，在零售饱和指数较高的市场中选址，更容易获得较高的利润。从第一题的计算中可知，丙地区的零售饱和指数最大。
本题考查选址的原则。店铺选址应尽可能地选择在具有下列特点的区域：商业活动频度高的地区、人口密集度高的地区、客流量大的地区、交通便利的地区、接近集客地、同类商品集聚地。
本题考查选址的步骤。零售店铺选址一般要经过三个步骤：一是要进行地区分析；二是进行商业区或购物区分析；三是进行具体位置分析。

第8题：

连锁企业选址分析的内容主要有哪些？


参考答案：

选址的大环境分析包括：市场潜力分析、竞争状况分析、基础条件分析。小环境分析包括：业务类型和地点类型和匹配性，客流分析，竞争对手分析，交通便利性分析，城市发展规划，周围环境，物业本身。


第9题：

商圈分析是()的重要前提。

A:制定竞争策略
B:店铺选址
C:资金周转
D:调整经营方针

答案：B
解析：
商圈分析包括对商圈的构成情况、特点、范围以及影响商圈变化的因素进行实地考察和分析。商圈分析是店铺选址的重要前提。

第10题：

依据零售店铺选址的原则，零售店铺应尽可能选址的地区为（ ）。

A.商业活动频度高的地区
B.客流量大的地区
C.快速车道旁
D.同类商品聚集地

答案：A,B,D
解析：

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