房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。
第1题：
在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相 反的结论，其主要原因是（ ）。
A．计算方法的计算过程不同
B．计算方法对再投资利润率的假定不同
C．投资项目的投资规模不同
D．投资项目的类型不同
第2题：
（）不属于项目财务绩效评估方法
A.投资收益率法
B.净现值法
C.内部收益率法
D.挣值分析法
第3题：
房地产投资评估采用内部收益率法的优点是_____。
A.能反映投资获利数额的大小
B.能反映投资效率的高低
C.无论何种模式的现金流量都能求解
D.先确定基准收益率
第4题：
第5题：
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（ ）。
A．考虑了基准收益率
B．能显示投资回收期的长短
C．能在一定程度上反映投资效率高低
D．计算过程简单
第6题：
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（ ）。
A．等额年值法
B．差额投资内部收益率法
C．净现值法
D．等额年费用法
第7题：
采用差额投资内部收益率法进行互斥方案的决策时，如果差额投资内部收益率大于设定的折现率，则原始投资额较大的方案较优。 （ ）
第8题：
房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。
A．能反映投资获利数额大小
B．能反映投资效率高低
C．无论何种模式现金流量都能求解
D．计算过程较其他方法简单
第9题：
第10题：