业主大会议事规则在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管

题目

业主大会议事规则在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  • A、5
  • B、10
  • C、15
  • D、30
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定,哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案

C:确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单


参考答案:ABD

第2题:

业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

A.15

B.10

C.7

D.5


正确答案:A

第3题:

以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是( )。

A.业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告

B.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告

C.确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准

D.业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的住宅年限确定


正确答案:C

第4题:

筹备业主大会的工作要求不包括()

A:确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准
B:业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
C:业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定
D:公告《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

答案:A
解析:
筹备业主大会的工作要求包括:(1)业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告;(2)公告《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告;(3)确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准;(4)业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

第5题:

业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开前( )以书面形式在物业管理区域内公告。

A.13日

B.14日

C.15日

D.16日


正确答案:C

第6题:

根据筹备业主大会的工作要求,业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A.10

B.15

C.28

D.30


正确答案:B

第7题:

业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A.7

B.10

C.15

D.20


正确答案:C

第8题:

下列选项中,哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()

A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案

C:确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

D:确定首次业主大会会议表决规则


参考答案:ABCD

第9题:

下列关于业主大会的说法正确的是( )。

A.15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议

B.业主委员会应当在召开业主大会会议10日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告

C.推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应予参加业主大会会议2日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见

D.若是住宅小区召开业主大会会议的,应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会


正确答案:D
20%以上业主提议时应及时召开业主临时会议。业主委员会应当在召开 业主大会会议l5日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。推选业主 代表参加业主大会会议的,业主代表应于参加业主大会会议3日前,就业主大会会议拟讨论的 事项,书面征求其所代表的业主意见。

第10题:

根据《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中享有的权利有()。

A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
B:按时交纳物业服务费用
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:制定业主大会议事规则

答案:D
解析:
A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有:(1)遵守管理规约、业主大会议事规则;(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(5)按时交纳物业服务费用;(6)法律、法规规定的其他义务。

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