房产属于从价计征房产税的,其计税依据是()。

题目

房产属于从价计征房产税的,其计税依据是()。

  • A、房产原值
  • B、房产净值
  • C、房产市场价格
  • D、房产余值
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第1题:

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为_。

A、从价计征

B、从租计征

C、从量计征

D、定额计征


标准答案:A

第2题:

房产税是以房产为征税对象,计征房产税的方式是()。

A:从价计税
B:从量计税
C:从租计税
D:从地计税
E:从人计税

答案:A,C
解析:
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计税;按照房产租金收入计税的,称为从租计税,即按房产出租的租金收入计税。

第3题:

从价计征房产税的计税依据是( )。

A.房屋原值

B.房屋净值

C.市场价格

D.计税余值


正确答案:D
解析:从价计征房产税的计税依据是计税余值。

第4题:

下列有关房产税的说明中,正确的有(  )。

A.产权出典的,由出典人纳税
B.房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税

答案:C,D,E
解析:
2020版教材P267
本题考查的是房产税。产权出典的,由承典人纳税,故选项A说法错误;房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,故选项B说法错误;

第5题:

下列有关房产税的说明中,正确的有( )。

A:产权出典的,由出典人纳税
B:房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税
C:房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D:以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税
E:以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税

答案:C,D,E
解析:
2019版教材P267
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。

第6题:

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计税,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征;按照房产租金收入计税的,称为从租计税,即按房产出租的租金收入计征。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种。(  )


答案:对
解析:

第8题:

下列各项属于房产税的计税依据的是()。

A.从价计征的,按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳

B.从价计征的,按房产原值计算缴纳

C.房产出租的,以房产租金为房产税的计税依据

D.房产出租的,以原房产的购入价为房产税的计税依据

E.无论以何种方式使用,其房产税的计税依据均为房屋的构建成本


参考答案:A,C

第9题:

房产税采用从价计征方式的计税依据是( )。

A.房屋原值
B.房屋净值
C.市场价格
D.计税余值

答案:D
解析:
房产税的计算依据分为从价计征和从租计征两种形式。从价计征的计税依据是:按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征。所以是答案D。

第10题:

(2015年)房产税从价计征,是指以房产原值为计税依据。( )


答案:错
解析:
房产税从价计征,是指以房产余值为计税依据。

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