房地产开发项目的特点包括()。

题目

房地产开发项目的特点包括()。

  • A、质量要求较高
  • B、成本目标较强
  • C、投资规模大
  • D、项目多样性
  • E、具有较强的系统性
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第1题:

房地产开发建设项目的招标方式包括( )。

A.公开招标

B.开标

C.邀请招标

D.决标


正确答案:AC

第2题:

房地产开发项目的全部过程包括( )阶段。A.前期准备B.设计C.施工建设D.收尾移交E.销售或出租


正确答案:ABCDE

第3题:

房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

下列选项中,不是房地产开发项目的特点是()。

A:质量要求较高
B:时间目标的限定性较强
C:费用目标较强
D:进度较快

答案:D
解析:

第5题:

房地产开发项目的工程系统构成包括()。

A:单项工程
B:单位工程
C:项目工程
D:分部工程
E:分项工程

答案:A,B,D,E
解析:
本题考查房地产开发项目的工程系统构成。房地产开发项目的工程系统构成包括:单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。

第6题:

房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。

A.取得建设用地

B.取得建设项目的立项批复

C.房地产开发建设

D.完成房屋拆迁

E.审定项目规划设计等方面工作


正确答案:ABDE

第7题:

(  )是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋,令客户满意。

A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制

答案:C
解析:
本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制,是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

第8题:

房地产开发企业是从事房地产开发和经营的企业, 其经营特点与其他行业相同的是( )。

A.开发产品的单件性

B.开发建设的长期性

C.建设项目的固定性

D.经营的盈利性


答案:D

第9题:

房地产开发项目的目标系统不包括()。

A:单项目标
B:功能目标
C:管理目标
D:影响指标

答案:A
解析:
房地产开发项目的目标系统是房地产开发项目所要达到的状态的描述系统,包括功能目标、管理目标和影响指标等。

第10题:

房地产开发项目的建筑安装工程费不包括电梯的采购费用。( )


答案:错
解析:
本题考查的是投资估算。建筑安装工程费是指建造房屋建筑物所发生的建筑工程费用(结构、建筑、特殊装修工程费)、设备采购费用和安装工程费用(给排水、电气照明、空调通风、弱电、电梯、其他设备的采购及安装等)等。参见教材P260。

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