张某拟购买一套新建住宅,预计住宅的使用寿命为70年,每年的平均住房费用为3万元,当资本利率为10%时,张某应一次性付款( )万元。
第1题:
李某计划在其家庭月收入8000元中,每月以30%做月供,首付40%、按揭15年的方式购买某花园的一套住宅,现假定银行按揭贷款年利率为6%、该住宅平均售价5000元/平方米,问李某可以购买多大面积的户型?
第2题:
某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为l0%时,每年的平均住房费用为( )万元。
A.4.53 B.5.04
C.6.12 D.7.39
【解析】本题考查资金时间价值换算中现值换算为年值的计算。
第3题:
某人购买一套住宅,一次性付款15万元,若该住宅使用年限还有10年,资本利率为10%,则每年平均住房费用为( )万元。
A.2.44
B.2.54
C.2.60
D.2.82
第4题:
第5题:
第6题:
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅,但该住宅已事先由李某出租,租约距期满尚有两年时间。如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置,则在正常隋况下应如何思考下列问题:
1.如果张某购房的目的是投资,并拟将购入的住宅用于出租,则现阶段租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响?
2.如果张某购房的目的是自住,并希望立即入住,则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响?
3.该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定?为什么?
第7题:
第8题:
某人购买一套住宅,一次性付款50万元,使用寿命50年,当资本利率为10%时,每年的平均住房费用为( )万元。
A.4.53
B.5.04
C.6.12
D.7.39
第9题:
第10题: