以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立。

题目

以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立。

  • A、抵押合同签订之日
  • B、抵押物交付之日
  • C、办理抵押登记之日
  • D、抵押合同生效之日
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第1题:

某企业以正在建造的建筑物做抵押物,抵押权自( )时设立。

A.抵押合同成立

B.登记

C.建筑物竣工

D.建筑物施工


正确答案:B

第2题:

以建筑物作为抵押物的,抵押权自()设立

A. 抵押合同签订之日

B. 抵押物交付之日

C. 办理抵押登记之日

D. 抵押合同生效之日


正确答案:C

第3题:

下列财产作为抵押物时,( )应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

A.交通运输工具

B.原材料

C.正在建造的建筑物

D.生产设备


正确答案:C
解析:《物权法》第187条规定,以《物权法》第180条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此,以正在建造的建筑物作为抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,所以C选项符合题意。

第4题:

监理公司以其所有的房屋作为抵押物,与银行签订抵押合同。该抵押权自( )之日设立。

A.转移产权证
B.抵押物登记
C.当事人签字
D.转移房屋占有

答案:B
解析:
当事人以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权,正在建造的建筑物抵押的.应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第5题:

根据《物权法》,下列各项财产作为抵押物时,抵押权自登记时设立的是()。

A、正在建造的建筑物
B、生产设备、原材料
C、交通运输工具
D、正在建造的船舶、航空器

答案:A
解析:

第6题:

下列财产作为抵押物时,( )应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

A.交通运输工具

B.原材料

C.建筑物

D.生产设备


正确答案:C

第7题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有( )。

A.以建筑物进行抵押的.抵押权自登记时设立

B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立

C.以原材料、半成品进行抵押的,抵押权未经登记的不得对抗善意第三人

D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立

E.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立


正确答案:AC

第8题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。

A.以建筑物进行抵押的,抵押权自登记时设立

B.以耕地、宅基地使用权设立抵押的,抵押权自登记时设立

C.以土地承包经营权设立抵押的,抵押权自登记时设立

D.以正在建造的房屋、船舶设立抵押的,抵押权自登记时设立


正确答案:A
解析:本题考核可以抵押的财产和抵押登记。根据《物权法》的规定,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;以正在建造的建筑物设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记之时设立。耕地是不可以抵押的,所以选项B错误。以正在建造的房屋设定抵押的,抵押权自登记时设立,以正在建造的船舶设立抵押的,抵押权自抵押合同签订之时设立。所以选项D错误。不是所有的土地承包经营权都可以抵押,只有以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权才可以进行抵押。所以选项C错误。

第9题:

下面关于抵押物的说法,正确的是()。

A、可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自登记时设立
B、可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自签订抵押合同时设立
C、可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自建筑物竣工验收时设立
D、不可以以正在建造的建筑物抵押

答案:A
解析:
2018新教材P32

当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物

第10题:

供货公司以其所有的生产设备、原材料作为抵押物,与银行订立抵押合同。抵押权自()时设立。

A.抵押合同生效
B.抵押物登记
C.转移产权证
D.转移房屋占有

答案:A
解析:
2020版教材P13-16
本题考查的是担保方式。当事人以建筑物和其他土地附着物,建设用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品,交通运输工具,或者正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。

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