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下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述，正确的有（

题目

下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述，正确的有（）。

  • A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
  • B、小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款
  • C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票
  • D、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票
  • E、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票
参考答案和解析
正确答案:A,C,D,E
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相似问题和答案

第1题：

下列关于小规模纳税人的表述中,正确的有()。

A.小规模纳税人的标准由国务院财政.税务主管部门规定

B.小规模纳税人实行简易办法征收增值税.一般不得使用增值税专用发票

C.非企业性单位.不经常发生应税行为的企业.可选择按小规模纳税人纳税

D.年应税销售额超过一般纳税人标准的个体工商户.也只能按照小规模纳税人纳税


参考答案：ABC

第2题：

“营改增”小规模纳税人按5%征收率计算应纳税额的有（ ）。

A.位于B市的甲企业（小规模纳税人）到C市提供建筑服务
B.乙企业（小规模纳税人）将其购置的厂房对外销售
C.丙房地产开发企业（小规模纳税人）销售自行开发的房地产项目
D.丁企业（小规模纳税人）出租其购置的仓库
E.李某出租住房

答案：B,C,D
解析：
选项A：应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额；选项E：个人出租住房，应按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

第3题：

下列关于增值税小规模纳税人的表述中,不正确的是()

A.实行简易征收办法，不得抵扣进项税

B.所有行业的小规模纳税人均不得自行开具增值税专用发票

C.小规模纳税人可以享受增值税的税收优惠

D.一经认定为小规模纳税人，不得再转为一般纳税人


答案：BD

第4题：

根据“营改增”政策，以下关于征收率的表述正确的有（ ）。

A.一般纳税人销售2016年4月30日前取得的不动产可选择5％的征收率
B.小规模纳税人销售自建的不动产适用3％的征收率
C.房地产开发企业（一般纳税人）销售其自行开发的房地产老项目可选择5％的征收率
D.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，适用3％的征收率

答案：A,C
解析：
选项B：适用5％的征收率；选项D：可选择适用5％的征收率。

第5题：

根据增值税法律制度的规定，下列关于小规模纳税人销售自己使用过的固定资产计征增值税的表述中，正确的是（）。

A.减按2％征收
B.按3％的征收率征收
C.按4％的征收率减半征收
D.按6％的征收率减半征收

答案：A
解析：
小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2％征收增值税。

第6题：

下列关于增值税小规模纳税人的表述正确的有（ ）。

A.实行简易征收办法
B.不得自行开具或向税务机关申请代开增值税专用发票
C.不得抵扣进项税额
D.一经认定为小规模纳税人，不得再转为一般纳税人

答案：A,C
解析：

第7题：

根据增值税法律制度的规定，下列关于纳税人的表述中正确的有（ ）。

A.个体工商户必须按照小规模纳税人纳税
B.非企业性单位可以选择按照小规模纳税人纳税
C.不经常发生应税行为的企业可以选择按照小规模纳税人纳税
D.年应税销售额超过小规模纳税人标准的个人按照一般纳税人纳税

答案：B,C
解析：
（1）选项BC：非企业性单位、不经常发生应税行为的企业，可选择按小规模纳税人纳税。（2）选项AD：个体工商户以外的其他个人，不可以登记为一般纳税人，但个体工商户符合一般纳税人标准的，应登记为一般纳税人。

第8题：

以下关于小规模纳税人的表述中,不正确的是()。

A、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，应按照5%的征收率计算应纳税额

B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应于取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

C、小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记

D、小规模纳税人增值税征收率为6%，国务院另有规定的除外


答案：D

第9题：

下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。

A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额
B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票

答案：B
解析：
选项A，房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额；选项C，房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税；选项D，小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票

第10题：

房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是营业税改征增值税。房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

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