违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

房地产统计中的（）不可计算为空置面积。A、报告期已竣工可售但未售出的商品房B、报告期已竣工的公共配套建筑C、以前年度竣工可售但未售出的商品房D、报告期已竣工可租但未租出的商品房

题目

房地产统计中的（）不可计算为空置面积。

  • A、报告期已竣工可售但未售出的商品房
  • B、报告期已竣工的公共配套建筑
  • C、以前年度竣工可售但未售出的商品房
  • D、报告期已竣工可租但未租出的商品房
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

(2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）


答案：错
解析：
本题考查的是供给指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。

第3题：

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或己签订（正式）销售合同的商品房屋面积。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

预售面积，是指报告期内（　）的房屋建筑面积。

A.已正式交付使用
B.已正式签订商品房预售合同
C.已正式签订商品房交易合同
D.已正式竣工验收合格

答案：B
解析：
本题考查的是市场交易指标。预售面积，是指报告期内已正式签订商品房预售合同的房屋建筑面积

第5题：

“商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（）


答案：对
解析：
本题考查的是供给指标。我国目前缺乏对存量房屋中空置量的统计，将新建商品房市场上的空置量称为“商品房待售面积”，特指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。

第6题：

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是市场交易指标。我国统计中以签订合同为准，包括现房和期房两个部分，不考虑是否竣工，是否交付使用。

第7题：

空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。参见教材P40。

第8题：

商品房现售,是指房地产开发企业( )出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。

A.已竣工的商品房

B.已竣工并验收合格的商品房

C.正在建设中的商品房

D.即将竣工的商品房


参考答案：B

第9题：

我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场指标。我国新建商品房市场销售量统计指标为商品房销售面积，指报告期内出售商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积），由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。不考虑是否竣工，是否交付使用。

第10题：

下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（）。

A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积
D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

答案：C
解析：
空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。C项不可出租，因此不属于商品房空置面积。

更多相关问题
相关内容