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为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原

题目

为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有（）。

  • A、代表性强
  • B、兼顾不同房地产企业的注册登记类型
  • C、兼顾不同用途的房地产项目
  • D、兼顾不同地理位置的房地产项目
  • E、兼顾不同规模的房地产企业
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第1题：

为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循的原则有（ ）。

A.代表性强

B.兼顾不同房地产企业的注册登记类型

C.兼顾不同用途的房地产项目

D.兼顾不同地理位置的房地产项目

E.兼顾不同规模的房地产企业


正确答案：ABCD

第2题：

为保证房地产价格调查资料的可靠性和连续性，选择的调查单位要规模大、实力强，营业额占当地总营业额比重较大，经营状况比较稳定。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第3题：

为了保证编制房地产价格指数的科学系和可靠性，在选择调查单位时应遵循的基本原则，下列各项相关原则中不正确的是( )。

A．代表性强

B．兼顾不同企业注册登记类型

C．兼顾不同企业规模

D．兼顾不同地理位置的房地产项目


正确答案：C
为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循以下原则：①代表性强；②兼顾不同企业注册登记类型；③兼顾各种用途的房地产项目；④兼顾不同地理位置的房地产项目。

第4题：

为了保证编制房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时需要遵循一些基本原则，下列各项相关原则中不正确的是（　　）。

A.代表性强
B.兼顾不同企业注册登记类型
C.兼顾不同企业规模
D.兼顾不同地理位置的房地产项目

答案：C
解析：

第5题：

保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时不用遵循的原则是（）。

A.代表性强
B.兼顾不同房地产企业的注册登记类型
C.兼顾不同用途的房地产项目
D.兼顾不同规模的房地产企业

答案：D
解析：
房地产价格调查为非全面调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循以下原则：①代表性强；②兼顾不同企业注册登记类型；③兼顾各种用途的房地产项目；④兼顾不同地理位置的房地产项目。

第6题：

为保证居民消费价格指数的科学性和可靠性，在选择代表规格品时应遵循的原则有（ ）。

A.消费量较大

B.选中的工业消费品必须是合格产品，产品包装上有注册商标、产地、规格等标识

C.选中的规格品之间性质相隔愈近愈好

D.选中的规格品之间价格变动特征的相关性愈高愈好

E.选中规格品的价格变动特征与未选中规格品之间的价格变动的相关性愈高愈好


正确答案：ABE

第7题：

房地产市场调研中，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观依据，这表明房地产市场调研应遵循()。

A:真实性和可靠性原则
B:统一性原则
C:科学性原则
D:差异性原则

答案：A
解析：
房地产市场调研的真实性和可靠性原则：房地产市场调研所提供的信息，只有真实可靠地反映市场状态，才有可能为决策者提供科学客观的依据。选项B、选项C、选项D说法不属于房地产市场调研的原则。

第8题：

为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，下列说中正确的是( )。

A．选择大的房地产经营服务项目有较强的代表性

B．不能选择合资企业

C．多选地段价格比较高的房地产项目

D．适当选择商业营业用房

E．不能选择办公楼


正确答案：AD
为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时要统筹考虑项目因素。一般来说，大的房地产经营服务项目具有较强的代表性。要兼顾各种用途的房地产项目；新建房的调查项目要包括经济适用房、普通住宅、高档住宅、办公楼、商业营业用房等，并要考虑其地段、结构等因素。在选择土地调查项目时，要考虑其级别、用途、交易方式等因素。

第9题：

为了保证编制房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时需要遵循一些基本原则，下列各项相关原则中不正确的是（ ）。


答案：C
解析：
为保证房地产价格指数的科学性和可靠性，在选择调查单位时应遵循以下原则：代表性强；兼顾不同企业注册登记类型；兼顾各种用途的房地产项目；兼顾不同地理位置的房地产项目

第10题：

为保证房地产价格调查资料的可靠性和连续性，选择的调查单位要规模大、实力强，营业额占当地总营业额比重较大，经营状况比较稳定。


答案：对
解析：

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