法律禁止用来设定抵押的财产是()。

题目

法律禁止用来设定抵押的财产是()。

  • A、土地所有权
  • B、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
  • C、抵押人依法有权处分的国有的机器
  • D、抵押人依法有权处分的交通运输工具
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第1题:

商业银行在发放抵押贷款时,可以抵押的财产要具备以下哪些条件()。

A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押

B、必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的,或者国有财产必须是抵押人有权处分的。

C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值,抵押物必须便于管理。

D、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定的。

E、抵押物应当具有流动性与通用性。


参考答案:ABCDE

第2题:

抵押权无法实现的情况包括( )。

A.办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意
B.以未成年人财产抵押
C.法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押
D.债务人履行期限届满
E.抵押合同期限覆盖了贷款合同期限

答案:A,B,C
解析:
如果办理共有财产抵押手续时未取得财产共有人书面同意,或以未成年人财产抵押、法律法规禁止设定抵押的财产设定抵押等,很可能会导致抵押权无法实现。

第3题:

在控制贷款抵押的合法性,即法律风险时,下列表述不正确的是:()。

A.贷款抵押物必须是借款人有权处分的,法律允许转让,同时又便于监控

B.抵押物属借款人具有完全支配权的财产

C.使用他人财产或与他人共有的财产未征得他人同意的,抵押物价值减半

D.以法律规定的某些财产设定抵押权的,须进行抵押登记


参考答案:C

第4题:

简述法定的可以设定抵押的财产


正确答案:《物权法》比《担保法》增加了一些可用于抵押的财产形式。按照《物权法》第180条,法定的抵押财产是指债务人或第三人有权处分的下列财产:
1、建筑物和其他土地附着物;
2、建设用地使用权;
3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
4、生产设备、原材料、半成品、产品;
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;
6、交通工具;
7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第5题:

根据《物权法》和《担保法》的规定,列举四类法律禁止抵押的财产。


正确答案:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产。

第6题:

以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

根据法律规定,不可以用于设定抵押权的财产是( )。

A.集体所有的房屋
B.抵押人所有的国有土地使用权
C.所有权不明的财产
D.抵押人所有的林木

答案:C
解析:
本题考查禁止抵押的财产。禁止抵押的财产包括:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

第8题:

法律禁止用来设定抵押的财产是( )。

A、土地所有权

B、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

C、抵押人依法有权处分的国有的机器

D、抵押人依法有权处分的交通运输工具


参考答案:A

第9题:

法律对于可抵押财产的限制比质押严格,质押是法律、法规未禁止抵押的财产都可以质押,而抵押是法律、行政法规规定可以出质的财产方可用于抵押。


正确答案:错误

第10题:

简述禁止抵押的财产


正确答案: 为保护国家公益事业的发展和债务人的长远利益,《担保法》和《物权法》规定下列财产禁止设定抵押担保:
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律许可抵押的除外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、依法不得抵押的其他财产。

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